Hà Nội triển khai dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại Tây Nam Kim Giang
UBND TP. Hà Nội đã chính thức ban hành quyết định giao 9.861 m2 đất (đợt 1) tại phường Định Công cho Công ty cổ phần Tập đoàn Bắc Hà. Mục tiêu của việc này là thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội - Tây Nam Kim Giang, nằm trong ô đất có ký hiệu CT7. Đây là bước đi quan trọng trong kế hoạch phát triển nhà ở xã hội của Thủ đô, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân có thu nhập thấp.
Chi tiết về quyết định giao đất và các điều khoản ưu đãi
Theo quyết định, chủ đầu tư dự án được sử dụng đất với thời hạn 50 năm. Đáng chú ý, chủ sở hữu các căn hộ trong dự án sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất với thời hạn ổn định lâu dài, tạo điều kiện thuận lợi cho việc an cư lâu dài của người dân.
Hình thức giao đất được áp dụng là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, tuy nhiên chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất theo các quy định hiện hành. Phương thức giao đất là Nhà nước giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, điều này giúp đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án.
Trách nhiệm của chủ đầu tư và quy mô tổng thể của dự án
Công ty cổ phần Tập đoàn Bắc Hà có trách nhiệm liên hệ với các cơ quan chức năng như UBND phường Định Công, Thuế thành phố, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, và Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội để hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết.
Dự án Khu nhà ở xã hội - Tây Nam Kim Giang thuộc Khu đô thị Tây Nam Kim Giang I, bao gồm các ô đất CT6, CT7, CT8 với tổng diện tích khoảng 49.704 m2. Tổng mức đầu tư cho dự án này lên tới gần 3.478 tỷ đồng, thể hiện quy mô lớn và tầm quan trọng của nó trong chiến lược phát triển đô thị của Hà Nội.
Vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển
Khu vực này được xem là cửa ngõ phía Nam của Thủ đô, có kết nối giao thông thuận tiện vào trung tâm thành phố thông qua trục đường Nguyễn Xiển - Nguyễn Trãi. Theo quy hoạch, Khu đô thị Tây Nam Kim Giang I có diện tích rộng gần 50 ha, bao gồm không chỉ nhà ở mà còn có khu biệt thự, chung cư, văn phòng, trường học và các công trình công cộng khác.
Dự án nhà ở xã hội này đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ nhiều đối tượng, đặc biệt là những người có thu nhập trung bình và thấp. Nguyên nhân là do giá chung cư trong khu vực này hiện đang dao động từ 70 đến 80 triệu đồng/m2, khiến nhà ở xã hội trở thành một lựa chọn hấp dẫn với mức giá hợp lý hơn.
Việc triển khai dự án không chỉ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở mà còn thúc đẩy phát triển hạ tầng đô thị, tạo động lực cho sự phát triển kinh tế - xã hội của khu vực phía Nam Hà Nội trong thời gian tới.
