Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, khởi công tháng 12/2025, có quy mô hơn 11.400 ha, nhằm tái thiết đô thị và phát triển không gian hai bên bờ sông Hồng, phục vụ du lịch và cạnh tranh quốc tế. Phạm vi dự án kéo dài từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, qua 19 xã phường của Hà Nội. Khoảng 200.000 người dân bị ảnh hưởng, một phần được bố trí tái định cư tại chỗ.
Quy mô và diện tích thu hồi
Tổng diện tích đất thu hồi khoảng 7.971 ha. Liên danh nhà đầu tư sẽ khảo sát, thống kê diện tích đất, loại đất, số hộ dân bị ảnh hưởng và nhu cầu tái định cư để lập phương án tổng thể về giải phóng mặt bằng.
Ba phương án tái định cư linh hoạt
Liên danh đề xuất áp dụng cơ chế tái định cư linh hoạt với ba lựa chọn:
Phương án 1: Tái định cư tại chỗ
- Chung cư cao tầng thuộc dự án thành phần 16 (Khu đa mục tiêu tại phường Long Biên, phường Bồ Đề, quy mô 391,35 ha) và dự án thành phần 17 (Khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam, quy mô 280,55 ha).
- Tích hợp nhà ở, thương mại - dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật và xã hội.
Phương án 2: Tái định cư thấp tầng và cao tầng
Tại Khu đô thị đa mục tiêu ở xã Thư Lâm, xã Đông Anh.
Phương án 3: Đền bù bằng tiền
Hỗ trợ, đền bù bằng tiền cho các hộ dân có nhu cầu. Chi phí bồi thường đất căn cứ bảng giá đất do UBND TP Hà Nội ban hành tại thời điểm thu hồi. Giá trị tài sản trên đất xác định qua kiểm kê thực tế và đơn giá cơ quan có thẩm quyền.
Các khoản hỗ trợ khác
Bao gồm hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất, chuyển đổi nghề nghiệp và việc làm, di chuyển, thuê nhà tạm cư và các khoản khác theo chính sách địa phương và pháp luật. Tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư sẽ được xác định sau khi kiểm kê thực địa và phê duyệt.
Điểm nhấn giải phóng mặt bằng
Liên danh xác định việc giải phóng mặt bằng khu dân cư phường Hồng Hà thuộc vành đai 1 là điểm nhấn, cần thực hiện ngay để hình thành “mặt tiền đô thị mới” cho tuyến đại lộ qua khu vực “phòng khách đô thị”. Khu vực này dự kiến xây dựng khu đô thị hỗn hợp cao tầng, trung tâm tài chính, văn hóa, du lịch.
