Dự án Khu đô thị thể thao Olympic có quy mô khoảng 9.171ha, trải rộng trên địa bàn 11 phường, xã gồm Thanh Liệt, Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Tam Hưng, Thanh Oai và Dân Hòa. Dự án được chia thành bốn phân khu chức năng chính: đô thị TOD gắn với ga Ngọc Hồi, đô thị thể thao, đô thị du lịch và khu liên hợp thể thao.
Đến nay, công tác đo đạc và xác định nguồn gốc sử dụng đất đã hoàn thành trên toàn bộ diện tích dự án. Các địa phương đã tổ chức họp thông báo chủ trương giải phóng mặt bằng tới người dân, đồng thời triển khai thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường tại một số khu vực thuộc phân khu B. Công tác rà soát, giải phóng mặt bằng hành lang tuyến điện 500kV, di dời và hoàn trả hạ tầng kỹ thuật cũng đang được phối hợp triển khai.
Hiện nay, nhà đầu tư đang tập trung nguồn lực thi công quần thể Sân vận động Hùng Vương với 135.000 chỗ ngồi tại phân khu B, đặt mục tiêu hoàn thành vào tháng 7/2027. Nhiều hạng mục đang được triển khai như thi công phần móng, dầm sàn, đổ bê-tông cột; đồng thời triển khai các tuyến giao thông kết nối, hạ tầng phụ trợ, cảnh quan, bãi đỗ xe và chuẩn bị đầu tư khách sạn quốc tế.
Tuy nhiên, quá trình triển khai dự án vẫn còn nhiều khó khăn. Cụ thể, vướng mắc về thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư; chậm lựa chọn đơn vị thi công hoàn trả hạ tầng kỹ thuật; thiếu nhân lực phục vụ công tác giải phóng mặt bằng; phát sinh hàng quán tự phát quanh công trường ảnh hưởng đến mỹ quan và an ninh trật tự. Một số hạng mục còn vướng mặt bằng liên quan đến nghĩa trang, đất ở, đất nông nghiệp và công trình thủy lợi.
Tại buổi làm việc, lãnh đạo các xã liên quan đã phản ánh nhiều khó khăn về cơ chế, chính sách đối với đất dịch vụ, công tác di dời mồ mả, bố trí tái định cư và xử lý các trường hợp đất ở tồn tại lâu năm nhưng hồ sơ pháp lý chưa đầy đủ. Các xã đề nghị thành phố tiếp tục quan tâm chỉ đạo tháo gỡ, đồng thời hỗ trợ đầu tư hạ tầng giao thông, thiết chế văn hóa và có giải pháp đào tạo nghề, tạo sinh kế cho người dân sau khi thu hồi đất.
Phát biểu kết luận buổi làm việc, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng nhấn mạnh, Dự án Khu đô thị thể thao Olympic là một trong những dự án đầu tiên được triển khai theo cơ chế đặc thù của Quốc hội dành cho Hà Nội theo Nghị quyết 258/2025/QH15. Dù mới triển khai gần 5 tháng, nhưng qua kiểm tra thực tế tại công trường, hình hài của tổ hợp thể thao hiện đại đã cơ bản hình thành. Với năng lực của nhà đầu tư và sự đồng hành của các cấp chính quyền, mục tiêu hoàn thành khu thể thao vào tháng 7/2027 là khả thi.
Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Vũ Đại Thắng ghi nhận nỗ lực của chủ đầu tư, đồng thời đánh giá cao sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền địa phương trong công tác giải phóng mặt bằng, hỗ trợ thi công hạ tầng kết nối và khu trung tâm sân vận động. Nhấn mạnh dự án có quy mô hơn 9.000ha, trải rộng trên địa bàn 11 xã, phường phía nam thành phố, đồng chí Vũ Đại Thắng cho biết, dự án sẽ được triển khai đồng bộ với các công trình hạ tầng trọng điểm khác như mở rộng Quốc lộ 1A, đường sắt đô thị, đường sắt tốc độ cao… tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho khu vực phía nam Thủ đô theo hướng đô thị hóa hiện đại.
Vì vậy, thời gian tới, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố yêu cầu các địa phương tiếp tục phối hợp chặt chẽ, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, phấn đấu hoàn thành toàn bộ công tác này trước ngày 30/6/2026. Đối với những địa phương còn khó khăn về nhân lực, thành phố sẽ xem xét tăng cường cán bộ hỗ trợ để bảo đảm tiến độ chung. Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Vũ Đại Thắng lưu ý, cùng với quá trình đô thị hóa nhanh, tính chất lao động và đời sống của người dân sẽ thay đổi rất lớn, vì vậy, các xã, phường cần chủ động xây dựng phương án phát triển kinh tế-xã hội phù hợp với quy hoạch mới.
