Dự án khu dân cư tại xã Mỹ Phong, TP Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang có tổng vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng đã bị đình trệ suốt 4 năm qua do 111 hộ dân chưa đồng ý với giá đền bù đất ở. Dự án do Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Nhà ở Mỹ Tho làm chủ đầu tư.
Diện tích và quy mô dự án
Dự án có quy mô 34,6 ha, bao gồm đất ở, đất công cộng, cây xanh, giao thông và hạ tầng kỹ thuật. Đến nay, đã có 193/304 hộ dân đồng ý nhận tiền bồi thường, nhưng 111 hộ còn lại vẫn chưa thống nhất được mức giá đền bù. Theo báo cáo của chủ đầu tư, dự án đã được phê duyệt từ năm 2020, nhưng đến nay vẫn chưa thể triển khai xây dựng.
Nguyên nhân chậm tiến độ
Nguyên nhân chính là do giá đền bù đất ở được tính theo bảng giá đất của tỉnh, nhưng người dân cho rằng mức giá này thấp hơn nhiều so với giá thị trường. Ông Nguyễn Văn A, một hộ dân trong khu vực dự án, cho biết: "Chúng tôi không phản đối dự án, nhưng giá đền bù phải hợp lý để chúng tôi có thể tái định cư. Giá hiện tại quá thấp, không đủ mua đất ở nơi khác."
Ảnh hưởng đến đời sống người dân
Việc dự án đình trệ kéo dài đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống của người dân. Nhiều hộ không thể xây sửa nhà cửa, cải tạo đất đai vì nằm trong quy hoạch. Bà Trần Thị B, một hộ dân khác, chia sẻ: "Gia đình tôi muốn sửa lại nhà nhưng không được phép, vì đất nằm trong quy hoạch dự án. Chúng tôi sống trong cảnh chờ đợi suốt 4 năm qua."
Giải pháp từ chính quyền
UBND tỉnh Tiền Giang đã chỉ đạo các sở, ngành liên quan phối hợp với chủ đầu tư để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Tiền Giang, ông Lê Văn Hưởng, cho biết: "Chúng tôi yêu cầu chủ đầu tư và các cơ quan chức năng tiếp tục đối thoại với người dân để tìm ra mức giá đền bù phù hợp, đảm bảo quyền lợi của người dân và tiến độ dự án."
Tiến độ và kế hoạch tương lai
Chủ đầu tư cho biết đã hoàn thiện hồ sơ pháp lý và đang chờ phê duyệt phương án bồi thường bổ sung. Dự kiến, nếu các hộ dân đồng ý, dự án sẽ được triển khai trong quý II/2024. Tuy nhiên, nếu không đạt được thỏa thuận, dự án có thể tiếp tục bị kéo dài, gây lãng phí nguồn lực và ảnh hưởng đến phát triển kinh tế địa phương.
