Coastal Quảng Ngãi: Dự Án Đầu Tiên Tại Việt Nam Được Sweco Quy Hoạch Thiết Kế
Coastal Quảng Ngãi đánh dấu một bước ngoặt trong lĩnh vực phát triển đô thị tại Việt Nam, khi trở thành dự án đầu tiên trong nước được Sweco - đơn vị tư vấn, quy hoạch thiết kế kiến trúc hàng đầu châu Âu - đảm nhận thiết kế. Với bề dày hơn 130 năm kinh nghiệm và danh mục dự án trải rộng tại hơn 70 quốc gia, Sweco mang đến những giải pháp quy hoạch bền vững từ các công trình đình đám toàn cầu.
Huyền Thoại Quy Hoạch Đô Thị Bền Vững Hàng Đầu Châu Âu
Sweco không chỉ là một cái tên quen thuộc trong ngành mà còn là biểu tượng của sự đổi mới và bền vững. Công ty này sở hữu một danh sách dài các giải thưởng quốc tế, nổi bật với Dự án phát triển đô thị Seestadt Aspern tại Vienna, Áo. Dự án này đã giúp thành phố giành giải thưởng danh giá Lee Kuan Yew World City Prize 2020, được Singapore vinh danh nhờ những thành tựu xuất sắc trong việc tạo ra cộng đồng đô thị sống động và đáng sống. Seestadt Aspern được đánh giá cao nhờ quy hoạch thông minh với mật độ mảng xanh dày đặc.
Bên cạnh đó, các chuyên gia của Sweco cũng tham gia vào công tác quy hoạch thiết kế kiến trúc cho Stockholm Royal Seaport tại Thụy Điển. Dự án này được xây dựng dựa trên các nguyên tắc phát triển bền vững xã hội, thích ứng với biến đổi khí hậu, và thúc đẩy đa dạng sinh học. Mục tiêu tổng thể là biến khu đô thị này thành một không gian không sử dụng nhiên liệu hóa thạch vào năm 2030, giúp nó giành giải thưởng tại C40 Cities Award trong hạng mục "Dự án cộng đồng bền vững xuất sắc nhất".
UN17 Village: Công Trình Đầu Tiên Trên Thế Giới Dựa Trên 17 Mục Tiêu Phát Triển Bền Vững
Một trong những dự án đáng chú ý nhất của Sweco là UN17 Village, công trình đầu tiên trên thế giới được phát triển dựa trên đầy đủ 17 mục tiêu phát triển bền vững của Liên Hợp Quốc. Dự án này được xem là một trong những công trình tham vọng nhất toàn cầu về phát triển bền vững, với việc sử dụng 100% năng lượng tái tạo, vật liệu tái chế, và hệ thống thu gom 1,5 triệu lít nước mưa mỗi năm. UN17 Village đã được vinh danh tại MIPIM Awards 2025, một giải thưởng uy tín trong ngành bất động sản quốc tế, ghi nhận các tiêu chí ESG, đổi mới sáng tạo, và tác động tích cực đến môi trường - xã hội.
Biểu Tượng Cộng Đồng Tiên Phong Tại Việt Nam
Với hơn 130 năm kinh nghiệm cùng hàng nghìn ngày nghiên cứu về môi trường tự nhiên, kinh tế, xã hội, văn hóa, và con người Quảng Ngãi, Sweco đã hợp tác với Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh BĐS NHSLand - chủ đầu tư Khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi - A community by HAUS. Mục tiêu của sự hợp tác này là xây dựng một biểu tượng cộng đồng tiên phong tại Việt Nam, đem đến môi trường sống bền vững cho hơn 4.000 cư dân tại Quảng Ngãi và vùng lân cận.
Dự án Coastal Quảng Ngãi rộng 94 ha, nằm tại xã Tư Nghĩa, bao gồm khu nhà ở, khu chức năng thương mại, và không gian cộng đồng. Dựa trên các phân tích chuyên sâu, đội ngũ chuyên gia của Sweco đã xây dựng quy hoạch tổng thể, tận dụng tối đa nguồn tài nguyên tự nhiên, tích hợp hệ thống năng lượng tái tạo, và cung cấp các giải pháp nhà ở tối ưu về hiệu quả sử dụng không gian.
Giải Pháp Thiết Kế Thông Minh Và Bền Vững
Lựa chọn vật liệu đóng vai trò then chốt trong việc đạt được các mục tiêu bền vững của dự án. Tất cả vật liệu đều được đánh giá dựa trên các tiêu chí như tác động khí hậu, khả năng cung ứng tại địa phương, tính khả thi trong thi công, và chi phí bảo trì dài hạn. Ông Carlo Negri - Giám đốc quốc tế Phát triển & Quy hoạch đô thị Sweco, chia sẻ: "Điều kiện bức xạ mặt trời thuận lợi của khu vực cho phép triển khai các giải pháp năng lượng phù hợp. Việc cung cấp điện thông qua hệ thống pin mặt trời giúp giảm chi phí năng lượng và tăng độ tin cậy vận hành."
Các chiến lược thiết kế đặc thù cũng được phát triển để ứng phó với mức độ tiếp xúc ánh nắng, từ 1 đến 9 giờ mỗi ngày. Khu vực râm mát được bố trí cây trồng phù hợp và sử dụng giải pháp màu sáng, trong khi những khu vực nhiều nắng được thiết kế với thảm thực vật chịu hạn và hệ che nắng. Phân tích mô hình gió đô thị giúp tối ưu hóa vị trí, hướng, và khoảng cách giữa các công trình, thúc đẩy thông gió tự nhiên và giảm nhu cầu làm mát cơ học.
Không Gian Xanh Và Kết Nối Cộng Đồng
Lấy cảm hứng từ di sản kiến trúc phong phú của Việt Nam, các ý tưởng thiết kế đa dạng tạo nên một môi trường đô thị năng động và giàu sức sống. Quy hoạch tổng thể bao gồm nhà phố liền kề, biệt thự, và không gian thương mại, với trung tâm là trung tâm triển lãm thiết kế cộng đồng - nơi cung cấp không gian cho các buổi họp, sự kiện, và làm việc.
Không gian ngoài trời được thiết kế bài bản là yếu tố cốt lõi của một đô thị bền vững. Một mạng lưới không gian xanh liên tục được quy hoạch dọc theo các tuyến phố, tích hợp dịch vụ hệ sinh thái, hệ thống cấu trúc xanh, và mặt nước để giảm thiểu rủi ro ngập lụt, gia tăng đa dạng sinh học, và làm mát môi trường đô thị. Điều này không chỉ nâng cao sức khỏe và hoạt động giải trí mà còn khuyến khích tương tác xã hội thông qua việc tiếp cận các không gian giàu thiên nhiên.
Dự kiến, công viên khu đô thị sẽ mở cửa đón cộng đồng và cư dân vào cuối năm 2026, trở thành một điểm đến đáng mong đợi cho cộng đồng dân cư ngày càng phát triển trong khu vực. Với những nỗ lực này, Coastal Quảng Ngãi không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là một minh chứng cho sự phát triển đô thị bền vững và nhân văn tại Việt Nam.
