Công viên nước Đông Hương: Dự án tỷ đô bị bỏ quên giữa lòng Thanh Hóa
Được kỳ vọng là điểm nhấn giải trí cho người dân tỉnh Thanh Hóa, dự án Công viên nước Đông Hương tại phường Hạc Thành lại đang hiện hữu với hình ảnh hoang tàn, đối lập hoàn toàn với quy hoạch ban đầu. Sau gần một thập kỷ kể từ khi được phê duyệt, công trình này vẫn nằm trong tình trạng "bỏ ngỏ" khiến nhiều người dân địa phương thất vọng.
Hành trình 8 năm với những con số biết nói
Dự án chính thức được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ tháng 9/2014. Đến tháng 12/2015, UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư là liên danh giữa Công ty CP Hoàng Kỳ và Công ty CP Đầu tư Trung tâm thương mại Bờ Hồ. Tổng mức đầu tư ban đầu được công bố lên đến hơn 607 tỷ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng chiếm trên 103 tỷ đồng.
Quy mô sử dụng đất của dự án khoảng 195.000 m², với diện tích mặt hồ chiếm 62.000 m². Phần còn lại được quy hoạch cho đất ở, hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe và các công trình công cộng phục vụ cộng đồng.
Hiện trạng đáng báo động: Hồ khô cạn, cỏ dại mọc um tùm
Ghi nhận thực tế tại dự án vào ngày 11/4 vừa qua cho thấy một bức tranh ảm đạm. Khu vực lòng hồ rộng hàng chục nghìn mét vuông gần như khô cạn hoàn toàn, nhiều khu vực cỏ dại mọc cao quá đầu người tạo nên cảnh tượng hoang vu. Rác thải sinh hoạt vương vãi khắp nơi quanh hồ mà không được thu gom xử lý.
Các tuyến đường nội khu xuống cấp nghiêm trọng với nhiều "ổ voi, ổ gà" nguy hiểm. Mỗi khi có phương tiện qua lại, bụi mù cuốn lên gây ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng đến sức khỏe người dân xung quanh. Trong khi đó, xung quanh khu hồ, công nhân vẫn đang thi công các hạng mục nhà ở thương mại và biệt thự ven hồ, tạo nên sự tương phản khó hiểu.
Tiếng lòng người dân và những cam kết chưa thành hiện thực
"Chúng tôi mong dự án sớm hoàn thành để người dân có chỗ vui chơi, thư giãn. Nhiều năm qua công trình vẫn cứ nhếch nhác, không ai dám ra đó đi dạo", một người dân sống gần khu vực chia sẻ với vẻ mặt đầy tiếc nuối. Sự ngổn ngang hiện tại của dự án hoàn toàn chưa thể đáp ứng nhu cầu phục vụ cộng đồng như cam kết ban đầu.
Theo kế hoạch, dự án phải hoàn thành trong thời gian không quá 5 năm kể từ khi được giao đất đợt 1 vào năm 2018. Tuy nhiên, đến nay sau 8 năm, công viên nước vẫn chưa thành hình, bỏ xa tiến độ đã đề ra.
Những khó khăn về tài chính và quyết định gia hạn
Năm 2024, UBND tỉnh Thanh Hóa tiếp tục giao đất đợt 2 với diện tích 53.951,6 m² cho Công ty CP Hoàng Kỳ - đơn vị đứng đầu liên danh. Giá đất được xác định tại Quyết định số 2568/QĐ-UBND ngày 20/6/2024 là 27,4 triệu đồng/m².
Tuy nhiên, theo thông tin từ UBND tỉnh Thanh Hóa, sau khi xác định giá đất giai đoạn 2, doanh nghiệp gặp khó khăn về nguồn vốn để thực hiện nghĩa vụ tài chính. Điều này dẫn đến việc chưa thể nộp tiền sử dụng đất, đồng nghĩa phần diện tích này chưa được bàn giao ngoài thực địa. Hiện dự án vẫn tiếp tục thi công các hạng mục còn dang dở của giai đoạn 1.
Kế hoạch tháo gỡ và hướng đi phía trước
Hạ tầng công viên nước Đông Hương hiện nằm trong danh mục các dự án khó khăn, vướng mắc mà UBND tỉnh Thanh Hóa đưa vào kế hoạch tháo gỡ. Ngày 31/12/2025, UBND tỉnh đã ban hành Văn bản số 23539/UBND-CNXDKH với những yêu cầu cụ thể:
- Giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan kiểm tra, đánh giá tiến độ dự án và khối lượng công việc còn lại
- Yêu cầu nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ xin gia hạn thời gian thực hiện dự án
- Đôn đốc nhà đầu tư tập trung nhân lực, máy móc đẩy nhanh tiến độ thi công
- Hoàn tất việc rà soát tiến độ, lập hồ sơ xin gia hạn và đề xuất phương án xử lý trước ngày 31/12/2026
Đại diện UBND phường Hạc Thành khẳng định địa phương đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng và bàn giao đất cho nhà đầu tư. Dự án hiện đang trong quá trình thi công các hạng mục, nhưng tiến độ vẫn còn rất chậm so với kỳ vọng của người dân và chính quyền địa phương.
