Cần Thơ sắp đón tòa nhà cao nhất Đồng bằng sông Cửu Long với dự án 39 tầng
Thành phố Cần Thơ, đô thị lớn thứ ba Việt Nam và là trung tâm kinh tế của vùng Đồng bằng sông Cửu Long, đang chuẩn bị chào đón một công trình kiến trúc mang tính biểu tượng. Dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại – căn hộ chung cư cao cấp Thiên Quân Center, với chiều cao 39 tầng, dự kiến sẽ trở thành tòa nhà cao nhất không chỉ tại Cần Thơ mà còn trên toàn vùng Đồng bằng sông Cửu Long, vượt qua tòa Vincom Xuân Khánh hiện cao 30 tầng.
Thông qua nghị quyết và danh mục dự án
Tại kỳ họp thứ Chín (kỳ họp chuyên đề) vào ngày 10 tháng 2 năm 2026, Hội đồng Nhân dân thành phố Cần Thơ khóa X, nhiệm kỳ 2021–2026, đã chính thức thông qua Nghị quyết về danh mục các khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm theo Nghị quyết số 171 của Quốc hội (đợt 3). Theo đó, có tổng cộng 7 khu đất với diện tích gần 114.000 mét vuông đã được đưa vào danh mục, với tổng mức đầu tư dự kiến lên đến gần 4.500 tỷ đồng. Các dự án này sẽ triển khai nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc trên cơ sở đã có quyền sử dụng đất.
Chi tiết dự án Thiên Quân Center
Trong số các dự án được thông qua, Thiên Quân Center nổi bật với quy mô và tầm vóc đáng chú ý. Dự án do Công ty Cổ phần Thiên Quân Center đăng ký thực hiện trên khu đất rộng 5.260 mét vuông tại Khu dân cư lô số 49, Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Cái Răng. Với thời gian thực hiện dự kiến là 72 tháng và tổng mức đầu tư khoảng 1.630 tỷ đồng, công trình này bao gồm khối đế 5 tầng dành cho trung tâm thương mại và khoảng 620 căn hộ cao cấp tại khối tháp phía trên. Dự án dự kiến sẽ khởi công vào quý III năm 2026, và khi hoàn thành, nó sẽ thiết lập kỷ lục mới về chiều cao trong khu vực.
Các dự án khác trong danh mục
Bên cạnh Thiên Quân Center, còn có 6 dự án khác đủ điều kiện triển khai nhà ở thương mại theo cơ chế thí điểm. Cụ thể:
- Dự án Khu nhà ở cán bộ Học viện Chính trị khu vực IV do Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư 136 thực hiện trên diện tích 20.183 mét vuông tại phường An Bình, với thời gian triển khai 12 tháng và tổng mức đầu tư khoảng 19,22 tỷ đồng.
- Dự án nhà ở thương mại Mekong Ecopark do Công ty TNHH Mekong Ecopark đăng ký trên 8.687 mét vuông đất tại phường Hưng Phú, có thời gian thực hiện 60 tháng và tổng mức đầu tư khoảng 1.200 tỷ đồng.
- Dự án Khu căn hộ Hưng Phú HOLDING do Công ty TNHH Ẩm thực nhà hàng Tây Đô đăng ký trên diện tích 4.060 mét vuông tại Khu dân cư Hưng Phú I, với thời gian triển khai 36 tháng và tổng mức đầu tư khoảng 1.330 tỷ đồng.
- Dự án Khu dân cư Thạnh Mỹ do Công ty TNHH MTV Xây dựng Kim Ngọc thực hiện trên diện tích 30.481 mét vuông tại phường Lê Bình, trong đó có 18.660,3 mét vuông đất lúa cần chuyển mục đích sử dụng, với thời gian triển khai 60 tháng và tổng mức đầu tư khoảng 150 tỷ đồng.
- Khu dân cư Yên Thượng do Công ty TNHH Bất động sản Yên Thượng đăng ký trên diện tích 12.636,5 mét vuông tại phường Cái Răng, với thời gian triển khai 36 tháng và tổng mức đầu tư khoảng 100 tỷ đồng.
- Dự án Khu nhà ở An Gia do Công ty TNHH Đầu tư xây dựng nhà ở An Gia đăng ký trên diện tích 31.784 mét vuông tại xã Cờ Đỏ, với thời gian triển khai 36 tháng và tổng mức đầu tư khoảng 68,6 tỷ đồng.
Bối cảnh phát triển và dự án lớn của Vingroup
Thành phố Cần Thơ hiện đang là địa bàn được Tập đoàn Vingroup nghiên cứu triển khai Dự án Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong – dự án được đánh giá là có quy mô lớn nhất miền Tây tính đến thời điểm hiện tại. Vào cuối tháng 1 năm 2026, Thường trực Thành ủy đã yêu cầu các đơn vị tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ triển khai để đảm bảo thực hiện đúng kế hoạch đề ra. Trước đó, vào cuối tháng 11 năm 2025, Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi Ủy ban Nhân dân thành phố Cần Thơ, thống nhất cho phép lập quy hoạch phân khu song song với quy hoạch chung cho khu đô thị này.
Theo quy hoạch, Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong có quy mô khoảng 2.945 hecta, dân số dự kiến khoảng 300.000 người, với tổng mức đầu tư ước tính lên đến 6,2 tỷ USD. Đây từng là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh Hậu Giang, và hiện nay, Tập đoàn Vingroup đã được lựa chọn làm đơn vị nghiên cứu lập đồ án quy hoạch nhằm kêu gọi đầu tư, với mục tiêu hoàn thành vào năm 2030. Sự phát triển này không chỉ thúc đẩy ngành bất động sản mà còn góp phần vào sự tăng trưởng kinh tế và du lịch của toàn vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
