Căn hộ biển Phú Quốc: Cơn sốt đầu tư với lợi nhuận hấp dẫn
Thị trường bất động sản Phú Quốc đang trở thành điểm đến lý tưởng cho giới đầu tư, đặc biệt là các căn hộ biển cao cấp. Sức hút này không chỉ đến từ cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp mà còn nhờ tiềm năng sinh lời vượt trội so với các đô thị lớn.
Dịch chuyển dòng tiền từ thành phố lớn sang đảo Ngọc
Theo chia sẻ từ anh Đoàn Trung Dũng, một nhà đầu tư có kinh nghiệm tại nhiều thị trường từ Hà Nội đến Đà Nẵng, Phú Quốc sở hữu lợi thế "thiên thời, địa lợi" hiếm có. Anh nhấn mạnh: "Khí hậu nắng ấm quanh năm, cảnh quan đẹp và tiềm năng du lịch khổng lồ khiến Phú Quốc có thể sánh ngang với các điểm đến quốc tế như Singapore hay Úc." Chính vì vậy, anh đã quyết định đầu tư vào Thị trấn Hoàng Hôn phía Nam đảo từ 3 năm trước.
Xu hướng này không phải cá biệt. Nhiều nhà đầu tư đang chuyển hướng khỏi Hà Nội và TP.HCM, nơi giá bất động sản tăng cao nhưng lợi suất cho thuê chỉ dao động quanh mức 3–5%/năm. Thay vào đó, họ tìm đến những thị trường tiềm năng như Phú Quốc, vừa có thể khai thác ngay, vừa sở hữu dư địa tăng giá mạnh trong tương lai.
APEC 2027: Cú hích lớn cho bất động sản Phú Quốc
Sự kiện APEC 2027 dự kiến diễn ra tại Phú Quốc được xem là động lực quan trọng thúc đẩy thị trường. Với hạ tầng và dịch vụ được nâng cấp đồng bộ, dòng khách quốc tế và giới chuyên gia sẽ đổ về đảo Ngọc, mở ra cơ hội kinh doanh rộng lớn cho lĩnh vực lưu trú và du lịch. Anh Dũng chia sẻ: "Đây là cơ hội vàng cho những nhà đầu tư đi trước sở hữu bất động sản tại đây."
Hệ sinh thái du lịch tạo dòng tiền ổn định
Sau 3 năm gắn bó, anh Dũng và các nhà đầu tư tại Thị trấn Hoàng Hôn đang hưởng "trái ngọt" khi tỷ lệ lấp đầy căn hộ cho thuê đạt 100%. Từ cuối năm 2025, tình trạng cầu vượt cung khiến nhiều chủ đầu tư liên tục "không còn phòng cho thuê". Hệ sinh thái vui chơi giải trí do Sun Group phát triển thu hút khoảng 20.000 du khách mỗi ngày, đảm bảo lượng khách ổn định.
Anh Dũng ưu tiên các tài sản tạo dòng tiền ngay, như căn hộ biển tại phân khu The Sunset thuộc dự án Sun Grand City Hillside Residence. Điểm nổi bật là sự linh hoạt trong sử dụng: có thể ở, nghỉ dưỡng hoặc cho thuê ngắn hạn. Quan trọng hơn, căn hộ sở hữu tầm nhìn "đỉnh nóc, kịch trần" từ sườn núi Ông Quán, hướng thẳng ra biển, kết hợp với các show diễn đặc sắc như Kiss Of The Sea.
The Sunset không đứng riêng lẻ mà nằm trong hệ sinh thái du lịch – giải trí đã hình thành, với các hoạt động đa dạng từ lễ hội đến ẩm thực. Điều này góp phần kéo dài thời gian lưu trú của du khách, hỗ trợ du lịch Phú Quốc đón hơn 8,1 triệu lượt khách năm 2025, trong đó khách quốc tế đạt 1,8 triệu lượt, doanh thu gần 44.000 tỷ đồng.
Xu hướng đầu tư thông minh và bền vững
Theo phân tích thị trường, sự dịch chuyển dòng tiền của nhà đầu tư như anh Dũng phản ánh tư duy mới: ưu tiên sản phẩm có khả năng khai thác thực tế, vừa tạo dòng tiền ổn định, vừa mang lại giá trị trải nghiệm. Bà Phạm Thị Thu Hiền, Giám đốc dự án tại NewstarLand, nhận định: "Căn hộ biển tại các điểm du lịch nổi tiếng như Phú Quốc đang là lựa chọn nổi bật nhờ lợi suất cao và tiềm năng tăng trưởng."
Với những yếu tố trên, căn hộ biển Phú Quốc không chỉ là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn, thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư thông minh tìm kiếm cơ hội trong bối cảnh thị trường biến động.
