Thị trường bất động sản thấp tầng Hải Phòng đang chứng kiến cơ hội cuối để sở hữu nhà phố thương hiệu Vinhomes với mức giá cạnh tranh, chỉ từ 6,5 tỷ đồng, trước khi mặt bằng giá bước vào chu kỳ bứt phá mới. Đây là kết quả từ chính sách tài chính đột phá của chủ đầu tư.
Vùng trũng giá cuối cùng tại Hải Phòng
Thị trường bất động sản thấp tầng Hải Phòng từng ghi nhận những đợt tăng giá mạnh tại các dự án biểu tượng như Vinhomes Imperia và Vinhomes Marina. Cụ thể, Vinhomes Imperia đã tăng giá hơn 200% trong giai đoạn 2020 - 2024, hiện đạt mức 17 - 25 tỷ đồng mỗi căn. Trong bối cảnh đó, Vinhomes Golden City nổi lên như "vùng trũng" cuối cùng với giá khởi điểm chỉ từ 6,5 tỷ đồng cho một căn nhà phố liền kề 4 tầng. Mức tài chính này tương đương một căn nhà trong ngõ sâu hoặc căn hộ cao cấp 3 phòng ngủ tại nội đô, nhưng mở ra đặc quyền sở hữu không gian sống đẳng cấp và hệ sinh thái tiện ích đồng bộ.
Cơ hội lặp lại lịch sử tăng giá
Ông Vũ Đức Thịnh, Giám đốc dự án Diamond Land, nhận định: "Hiện thị trường còn đang ở vùng giá khởi đầu, trong khi các yếu tố thúc đẩy tăng trưởng đã dần hiện hữu. Khi hạ tầng hoàn thiện và cộng đồng cư dân hình thành, dư địa gia tăng giá trị là rất đáng chú ý. Đây là cơ hội hiếm có để lịch sử tăng giá được lặp lại lần nữa." Theo ông, cơ hội này được bảo chứng nhờ mạng lưới hạ tầng Nam Hải Phòng đang hoàn thiện thần tốc.
Hạ tầng chiến lược thúc đẩy tăng trưởng
Vinhomes Golden City sở hữu vị trí chiến lược với trục đường kết nối rộng 68m hướng thẳng về trung tâm cũ. Các công trình trọng điểm như đường Vành đai 2, cầu Rào 3 và cầu Hải Thành khi đi vào hoạt động sẽ rút ngắn khoảng cách từ dự án sang quận Hải An (cũ) và cảng Đình Vũ. Đặc biệt, dự án chỉ cách nút giao cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long 5 phút di chuyển, tạo khả năng kết nối liên vùng hoàn hảo. Cầu Hải Thành đang được tăng tốc thi công, phấn đấu hợp long trong tháng 8 tới.
Nhà phố đa năng, giao thương sầm uất
Mỗi căn nhà phố tại Vinhomes Golden City sở hữu mặt tiền tối thiểu 5m, cao 4 tầng, tổng diện tích sàn hơn 200m² trên quỹ đất 67,5m². Thiết kế này cho phép chủ sở hữu linh hoạt khai thác thương mại ở các tầng dưới, đồng thời duy trì không gian sinh hoạt riêng tư cho gia đình đa thế hệ ở các tầng trên. Mô hình nhà phố đa năng đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh và đầu tư dài hạn, phù hợp với cả khách hàng ở thực lẫn nhà đầu tư.
Hệ sinh thái tiện ích đồng bộ
Giá trị sản phẩm được nâng đỡ bởi quy mô đại đô thị 240 ha với 164 tiện ích quy hoạch đồng bộ. Điểm nhấn là hệ sinh thái "rừng trong phố" với gần 41ha mặt nước và cây xanh cùng 5 đại công viên chủ đề. Công viên Central Forest rộng 5ha đã đi vào hoạt động, trở thành điểm đến của cư dân và người dân khu vực. Ông Vũ Đức Thịnh đánh giá: "Central Forest không chỉ là hạng mục tiện ích mà còn thể hiện định hướng phát triển không gian sống cân bằng giữa thiên nhiên và tiện nghi. Việc đưa công viên vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà là minh chứng cho uy tín và tiến độ rõ ràng của chủ đầu tư, giúp khách hàng trực tiếp tham quan và trải nghiệm thực tế trước khi xuống tiền."
Chính sách tài chính đột phá
Khách hàng chỉ cần chuẩn bị từ 1,3 tỷ đồng (tương đương 20% giá trị căn) để sở hữu ngay căn nhà phố từ 6,5 tỷ đồng. Đồng thời, người mua được hỗ trợ cố định lãi suất từ 0 - 6%/năm trong 5 năm, áp dụng đến hết ngày 20/7/2026. Với gói hỗ trợ 18 tháng, khách hàng được hưởng mức lãi suất 0%. Bể bơi bốn mùa dự kiến đi vào hoạt động trong tháng 6, và những căn nhà phố đầu tiên tại khu Thiên Hà dự kiến bàn giao từ tháng 9/2026.
Khi quỹ đất thấp tầng tại các đô thị lớn ngày càng hạn chế, việc sở hữu bất động sản thương hiệu Vinhomes với giá cạnh tranh cùng điều kiện tài chính "mềm" như tại Vinhomes Golden City được xem là cơ hội hiếm có và khó lặp lại. Xuống tiền sớm tại đây là bước đi chiến lược để chiếm lĩnh vị trí đón đầu, trước khi hạ tầng hoàn thiện và kích hoạt chu kỳ tăng giá mới tại khu Nam Hải Phòng.
