Thị trường bất động sản du lịch đang tìm kiếm động lực mới để trở thành kênh lưu trú đồng tiền hấp dẫn, theo các chuyên gia tại hội thảo về bất động sản du lịch diễn ra ngày 16/12 tại TP.HCM.
Nhiều thách thức cần vượt qua
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cho biết bất động sản du lịch đang đối mặt với nhiều khó khăn như pháp lý chưa hoàn thiện, thiếu quy hoạch đồng bộ và nguồn cung hạn chế. Theo ông, để trở thành kênh lưu trú đồng tiền, cần có sự chuyển đổi mô hình kinh doanh linh hoạt, kết hợp giữa nghỉ dưỡng và đầu tư.
Giải pháp từ chuyên gia
Ông Trần Minh Hoàng, Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia, nhấn mạnh: "Bất động sản du lịch cần được quản lý chuyên nghiệp, áp dụng công nghệ và tạo ra sản phẩm đa dạng để thu hút khách hàng." Ông cũng đề xuất các chính sách ưu đãi về thuế và tín dụng để khuyến khích đầu tư.
Tiềm năng thị trường
Thị trường bất động sản du lịch Việt Nam được đánh giá có tiềm năng lớn khi lượng khách du lịch quốc tế tăng trưởng mạnh. Theo Tổng cục Du lịch, năm 2019 Việt Nam đón 18 triệu lượt khách quốc tế, tăng 16% so với năm 2018. Tuy nhiên, đại dịch COVID-19 đã ảnh hưởng nặng nề, khiến ngành du lịch và bất động sản du lịch lao đao.
Hướng đi mới
Các chuyên gia cho rằng bất động sản du lịch cần chuyển hướng sang phục vụ khách nội địa, phát triển các sản phẩm nghỉ dưỡng ngắn ngày và kết hợp với các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, giáo dục. Ông Nguyễn Văn Đính khẳng định: "Để trở thành kênh lưu trú đồng tiền, bất động sản du lịch phải đảm bảo tính thanh khoản và sinh lời ổn định."
Thị trường đang kỳ vọng vào các chính sách mới từ Chính phủ, như Nghị định 02/2022/NĐ-CP về kinh doanh bất động sản, sẽ tạo hành lang pháp lý thuận lợi cho loại hình này phát triển.
