Vụ việc gây xôn xao
Một vụ việc hy hữu xảy ra tại Hà Nội khi một chủ nhà sau khi bán căn nhà của mình lại trở thành chủ nợ bất đắc dĩ với số tiền lên tới 24 tỷ đồng. Nguyên nhân là do người mua không thanh toán đủ số tiền theo thỏa thuận trong hợp đồng.
Diễn biến sự việc
Theo thông tin từ báo Dân trí, chủ nhà là ông Nguyễn Văn A (tên nhân vật đã được thay đổi) đã ký hợp đồng bán căn nhà tại quận Cầu Giấy, Hà Nội với giá 30 tỷ đồng. Người mua là bà Trần Thị B đã đặt cọc 6 tỷ đồng và cam kết thanh toán số tiền còn lại trong vòng 30 ngày.
Tuy nhiên, sau khi nhận bàn giao nhà, bà B chỉ thanh toán thêm 10 tỷ đồng, còn nợ lại 14 tỷ đồng. Đến hạn, bà B không thực hiện nghĩa vụ thanh toán, khiến ông A rơi vào tình cảnh khó khăn.
Số tiền nợ lên đến 24 tỷ đồng
Không chỉ dừng lại ở số nợ gốc 14 tỷ đồng, theo hợp đồng, bà B còn phải chịu phạt vi phạm và lãi suất chậm thanh toán. Tính đến thời điểm hiện tại, tổng số tiền bà B phải thanh toán cho ông A đã lên tới 24 tỷ đồng.
Ông A cho biết: "Tôi đã nhiều lần liên hệ với bà B để yêu cầu thanh toán nhưng bà ấy luôn tìm cách trì hoãn. Tôi đã phải nhờ đến sự can thiệp của pháp luật."
Hệ lụy và bài học
Vụ việc này là lời cảnh báo cho những người tham gia giao dịch bất động sản. Các chuyên gia khuyến cáo người bán cần thận trọng trong việc thỏa thuận thanh toán, nên yêu cầu bảo lãnh ngân hàng hoặc các biện pháp đảm bảo khác.
Luật sư Nguyễn Văn Bình, Đoàn Luật sư Hà Nội, nhận định: "Người bán cần quy định rõ trong hợp đồng về thời hạn thanh toán, quyền hủy hợp đồng và các biện pháp chế tài. Nếu không, rủi ro sẽ rất lớn."
Hiện vụ việc đang được cơ quan chức năng thụ lý giải quyết.
