Một trường hợp điển hình về việc kê khai giá bất động sản thấp hơn thực tế để trốn thuế vừa bị cơ quan chức năng phát hiện và kiến nghị truy thu. Cụ thể, một người phụ nữ tại Đắk Lắk đã bán căn nhà với giá thực tế hơn 11 tỷ đồng nhưng chỉ kê khai trong hợp đồng là 1,5 tỷ đồng. Hành vi này nhằm giảm số thuế phải nộp.
Phát hiện sau 6 năm
Sau 6 năm kể từ khi giao dịch, cơ quan thuế đã tiến hành thanh tra và phát hiện sự chênh lệch lớn giữa giá kê khai và giá thực tế. Kết quả, người bán bị kiến nghị truy thu số thuế còn thiếu cùng với các khoản phạt liên quan. Vụ việc này là lời cảnh báo cho những ai có ý định gian lận thuế trong giao dịch bất động sản.
Những trường hợp tương tự
Không chỉ riêng trường hợp trên, nhiều vụ việc khác cũng bị phát hiện. Một người phụ nữ ở Đắk Lắk suýt mất trắng đất khi bạn trai sống chung giả chữ ký để sang tên. Một người bán khác mất luôn nhà vì không chứng minh được chưa nhận tiền. Tại Hà Nội, một cặp vợ chồng ghi giá đất thấp để né thuế có nguy cơ bị phạt cọc gấp 10 lần. Một người phụ nữ bán đất 2,2 tỷ nhưng hợp đồng ghi 100 triệu vì nói không biết chữ.
Bài học cho người mua bán nhà đất
Các chuyên gia khuyến cáo người dân cần trung thực trong kê khai giá trị giao dịch bất động sản. Việc kê khai thấp hơn thực tế không chỉ vi phạm pháp luật mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro, như bị truy thu thuế, phạt nặng, thậm chí mất quyền sở hữu tài sản. Người mua cũng nên cẩn trọng kiểm tra tính pháp lý của hợp đồng để tránh bị lừa đảo.
