Tháng 5 năm 2026, khu đông Thành phố Hồ Chí Minh đang chứng kiến một sự kiện chưa từng có trong lịch sử phát triển đô thị: ba dự án hạ tầng trọng điểm cùng về đích, tạo nên một "điểm nén" kết nối mạnh mẽ.
Metro số 1 và sự tăng trưởng vượt bậc
Metro số 1 đã vượt mốc hơn 20 triệu lượt khách từ đầu năm 2026, với bình quân mỗi tháng phục vụ trên 1,5 triệu lượt, tương đương khoảng 52.000 lượt mỗi ngày. Đây không còn là câu chuyện "trải nghiệm" mà là thực tế hàng ngày của hàng chục nghìn người dân khu đông.
Vành đai 3 và cao tốc Long Thành tiến độ nhanh
Vành đai 3 với tiến độ khoảng 75% khối lượng đang được đẩy nhanh để hoàn thành trước ngày 30 tháng 6 năm 2026. Đoạn cầu cạn dài 14,7 km qua Thành phố Thủ Đức (cũ) đã đạt 85% và thông xe kỹ thuật từ tháng 12 năm 2025. Nút giao Vành đai 3 với cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây đang được huy động nhiều mũi thi công để đảm bảo kết nối đồng bộ.
Ba công trình này đan xen, giao cắt, tạo thành mạng lưới kết nối chưa từng có. Khi cả ba cùng vận hành, thời gian di chuyển từ trung tâm Quận 1 cũ đến sân bay quốc tế Long Thành sẽ rút ngắn từ hơn 2 giờ xuống còn dưới 40 phút. Đây không phải dự báo mà là thực tế dự kiến sẽ xảy ra trong vài tháng tới.
Dòng tiền thông minh chọn khu đông
Thị trường bất động sản luôn tồn tại quy luật: giá trị đến trước khi đám đông nhận ra. Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy, trong giai đoạn 2019-2024, căn hộ gần metro tăng 30-90%, trong khi khu vực xa metro chỉ tăng 30-45%. Khoảng cách chênh lệch này giải thích tại sao những nhà đầu tư thông minh đã âm thầm tích lũy bất động sản khu đông từ 2-3 năm trước. Họ không chờ báo chí loan tin, không chờ Vành đai 3 thông xe hoàn toàn. Họ đã mua khi các dự án còn đang thi công, khi giá chưa phản ánh đầy đủ tiềm năng và phần lớn nhà đầu tư vẫn còn do dự.
Giờ đây, khi Vành đai 3 dự kiến thông xe toàn tuyến trước 30 tháng 6 năm 2026, Metro số 1 đã trở thành thói quen đi lại hàng ngày, cao tốc đến Long Thành chuẩn bị kết nối đồng bộ, thì cửa sổ cơ hội đang dần khép lại. Câu hỏi không còn là "liệu khu đông có tăng giá không?" mà là "bạn còn kịp lúc không?".
Van Phuc City: Nơi ba làn sóng hạ tầng giao nhau
Trong bối cảnh đó, Van Phuc City nổi bật là một trong những bán đảo đẹp nhất bên sông Sài Gòn, tọa lạc tại cửa ngõ phía đông Thành phố Hồ Chí Minh. Nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13, liền kề đại lộ Phạm Văn Đồng, Van Phuc City chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm quận 1, 3 cũ 10 phút. Đây chính là vị trí hưởng lợi trực tiếp từ cả ba trục hạ tầng trọng điểm: Vành đai 3, Metro số 1, cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.
Khu đô thị còn thừa hưởng hạ tầng đồng bộ với tuyến Metro 3B, đường sắt Bắc – Nam, Vành đai 2, tuyến đường thủy sông Sài Gòn. Khi Metro số 1 đã chứng minh sức hút với hơn 20 triệu lượt khách trong 5 tháng đầu năm 2026, các tuyến metro tiếp theo sẽ được đẩy nhanh tốc độ thực hiện. Van Phuc City nổi bật khi nằm ngay trên trục kết nối này.
Với quy mô 198 hecta, Van Phuc City dành tới 60% diện tích cho tiện ích công cộng, mặt nước và cây xanh, mật độ xây dựng chỉ 40%. Dự án chọn cách khác biệt: giữ mật độ thấp, giữ không gian xanh, giữ chất lượng sống.
Được sông Sài Gòn ôm trọn 3 mặt với tổng chiều dài lên đến 3,4 km – địa thế "Rồng ôm ngọc" hiếm có này không chỉ đẹp về phong thủy mà còn tạo nên vi khí hậu mát mẻ tự nhiên quanh năm. Đến hiện tại, Van Phuc City đã hình thành cộng đồng hiện hữu với hơn 10.000 cư dân và 3.000 doanh nghiệp hoạt động nhộn nhịp.
Sở hữu nhà tại Van Phuc City, cư dân sẽ nhận được những lợi ích đỉnh cao: là tâm điểm của ba làn sóng hạ tầng giúp thuận lợi di chuyển tới các khu vực trọng điểm; sống tại dự án có 3 mặt giáp sông Sài Gòn cao cấp; tiếp cận cộng đồng doanh nghiệp và cư dân thành đạt cùng những giá trị kiến tạo đẳng cấp từ chủ đầu tư.
Van Phuc City (Khu đô thị Vạn Phúc), Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
Hotline: 1800 6363
Website: https://khudothivanphuc.com.vn/
