Bộ Xây dựng vừa có báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ về tình hình thị trường bất động sản thời gian qua, trong đó nhấn mạnh mục tiêu xây dựng thị trường lành mạnh, minh bạch và bền vững.
Những chuyển biến tích cực
Theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản đã có những tín hiệu phục hồi rõ nét sau giai đoạn khó khăn. Số lượng giao dịch thành công tăng lên, nguồn cung mới được cải thiện, đặc biệt ở phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá thấp. Các doanh nghiệp bất động sản cũng đã chủ động tái cấu trúc, điều chỉnh chiến lược kinh doanh phù hợp với nhu cầu thực tế.
Chính sách mới tạo động lực
Bộ Xây dựng cho biết, các chính sách mới như Nghị định 49/2021/NĐ-CP về quản lý, phát triển nhà ở xã hội, Nghị định 02/2022/NĐ-CP về kinh doanh bất động sản, cùng với Luật Nhà ở sửa đổi, Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi đang được xây dựng sẽ tạo hành lang pháp lý vững chắc, thúc đẩy thị trường phát triển ổn định.
Giải pháp trọng tâm
Để đạt được mục tiêu thị trường lành mạnh, minh bạch và bền vững, Bộ Xây dựng sẽ tập trung vào các giải pháp sau:
- Hoàn thiện thể chế: Tiếp tục rà soát, sửa đổi các quy định pháp luật liên quan đến đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, bảo đảm tính đồng bộ, khả thi.
- Kiểm soát chặt chẽ nguồn vốn: Tăng cường quản lý tín dụng bất động sản, hạn chế rủi ro từ các kênh huy động vốn trái phiếu doanh nghiệp, chứng khoán.
- Phát triển nhà ở xã hội: Đẩy mạnh các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở cho người thu nhập thấp, bảo đảm an sinh xã hội.
- Minh bạch thông tin: Xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở và thị trường bất động sản, công khai thông tin quy hoạch, dự án, giao dịch.
- Xử lý nghiêm vi phạm: Tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật trong kinh doanh bất động sản, nhất là các dự án 'ma', đầu cơ, thổi giá.
Kỳ vọng tương lai
Bộ Xây dựng tin tưởng rằng, với sự vào cuộc quyết liệt của các cơ quan quản lý, sự đồng thuận của doanh nghiệp và người dân, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ từng bước vượt qua khó khăn, phát triển ổn định, lành mạnh, minh bạch và bền vững trong thời gian tới. Điều này không chỉ góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế mà còn bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân, hướng tới mục tiêu phát triển bền vững của đất nước.
