Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành văn bản hướng dẫn chi tiết về hạn mức tách thửa đất sau khi thực hiện sáp nhập các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương. Văn bản này nhằm giải quyết những khó khăn, vướng mắc mà người dân và doanh nghiệp gặp phải trong quá trình thực hiện thủ tục tách thửa tại các địa phương vừa trải qua quá trình sáp nhập.
Quy định mới về hạn mức tách thửa
Theo đó, Bộ Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu các địa phương căn cứ vào quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng và điều kiện cụ thể của từng khu vực để xác định hạn mức tách thửa phù hợp. Đối với đất nông nghiệp, hạn mức tách thửa tối thiểu được quy định là 500 mét vuông đối với đất trồng cây hàng năm và 1.000 mét vuông đối với đất trồng cây lâu năm. Đối với đất ở, hạn mức tách thửa tối thiểu là 50 mét vuông tại các đô thị và 120 mét vuông tại các khu vực nông thôn.
Áp dụng thống nhất trên toàn quốc
Văn bản nêu rõ, các quy định này được áp dụng thống nhất trên phạm vi cả nước, không phân biệt giữa các tỉnh, thành mới sáp nhập hay chưa sáp nhập. Điều này nhằm đảm bảo tính đồng bộ, tránh tình trạng mỗi địa phương áp dụng một mức khác nhau, gây khó khăn cho người dân và doanh nghiệp trong việc thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai.
Bộ cũng nhấn mạnh, việc tách thửa phải tuân thủ các quy định về quy hoạch, xây dựng, bảo vệ môi trường và các quy định khác của pháp luật có liên quan. Các địa phương cần công khai, minh bạch quy trình, thủ tục tách thửa để người dân dễ dàng tiếp cận và thực hiện.
Giải đáp thắc mắc của người dân
Trước đó, nhiều người dân và doanh nghiệp tại các tỉnh, thành vừa sáp nhập bày tỏ lo lắng về việc thay đổi hạn mức tách thửa. Họ cho rằng, việc sáp nhập dẫn đến sự thay đổi về đơn vị hành chính, kéo theo những thay đổi về quy hoạch và hạn mức đất đai, gây ảnh hưởng đến quyền lợi của họ. Trả lời vấn đề này, đại diện Bộ Nông nghiệp và Môi trường khẳng định, quyền lợi của người dân sẽ được đảm bảo, các quy định mới đều được xây dựng trên cơ sở kế thừa và phát huy những mặt tích cực của các quy định cũ.
Bộ cũng cho biết sẽ tiếp tục theo dõi, giám sát việc thực hiện tại các địa phương, kịp thời điều chỉnh nếu phát sinh vướng mắc. Đồng thời, Bộ khuyến khích người dân và doanh nghiệp chủ động tìm hiểu thông tin, liên hệ với cơ quan chức năng tại địa phương để được hướng dẫn cụ thể trước khi thực hiện thủ tục tách thửa.
