737 Căn Hộ Capital Square 2 Đà Nẵng Chính Thức Đủ Điều Kiện Mở Bán
Ngày 12 tháng 2, Sở Xây dựng Thành phố Đà Nẵng đã công bố thông tin quan trọng liên quan đến dự án Khu đô thị Capital Square 2. Theo đó, 737 căn hộ thuộc dự án này đã chính thức đáp ứng đầy đủ các điều kiện để được phép bán ra thị trường, tuân thủ nghiêm ngặt quy định tại Điều 24 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.
Văn Bản Xác Nhận và Yêu Cầu Từ Cơ Quan Chức Năng
Sở Xây dựng đã gửi văn bản chính thức đến Công ty TNHH Mega Assets, đơn vị đóng vai trò chủ đầu tư của dự án, để xác nhận việc các căn hộ hình thành trong tương lai tại Capital Square 2 đủ tiêu chuẩn mở bán. Dự án này tọa lạc tại đường Ngô Quyền, phường An Hải, Thành phố Đà Nẵng, với tổng diện tích sử dụng đất lên đến 31.960 mét vuông.
Quy mô của Capital Square 2 bao gồm 7 khối căn hộ cao tầng cùng một khối văn phòng thương mại và dịch vụ 7 tầng. Trong số đó, ba tòa nhà cụ thể là 2.1, 2.5 và 2.7 đã được xác nhận đủ điều kiện, với tổng cộng 737 căn hộ sẵn sàng cho việc kinh doanh. Cụ thể, tòa nhà 2.1 cung cấp 207 căn, trong khi các tòa nhà 2.5 và 2.7 mỗi tòa có 265 căn, tạo nên một quy mô đáng kể cho thị trường bất động sản địa phương.
Những Yêu Cầu Khắt Khe Đối Với Chủ Đầu Tư
Tuy nhiên, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã đưa ra hàng loạt yêu cầu nghiêm ngặt đối với Công ty TNHH Mega Assets để đảm bảo tính minh bạch và tuân thủ pháp luật trong suốt quá trình kinh doanh. Chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm hoàn toàn về tính đầy đủ, chính xác và trung thực của hồ sơ dự án, đồng thời thực hiện việc ký kết hợp đồng mua bán theo đúng quy định hiện hành.
Ngoài ra, doanh nghiệp này cần phải thực hiện biện pháp bảo lãnh trong việc bán nhà ở hình thành trong tương lai, công khai đầy đủ mọi thông tin liên quan đến dự án cho khách hàng, lập tài khoản quản lý kinh phí bảo trì nhà chung cư, và tuân thủ chế độ báo cáo định kỳ theo quy định của pháp luật.
Một điểm đáng chú ý là trong trường hợp dự án hoặc các căn hộ đang trong tình trạng thế chấp, chủ đầu tư bắt buộc phải tiến hành giải chấp trước khi ký kết hợp đồng mua bán với khách hàng, theo đúng quy định của Luật Nhà ở năm 2023. Điều này nhằm bảo vệ quyền lợi tối đa cho người mua và đảm bảo tính an toàn pháp lý cho các giao dịch.
Cam Kết Tuân Thủ Pháp Luật và Bảo Vệ Môi Trường
Sở Xây dựng Thành phố Đà Nẵng cũng nhấn mạnh việc đề nghị doanh nghiệp triển khai dự án một cách nghiêm túc, tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật về nhiều lĩnh vực then chốt như đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản, bảo vệ môi trường và phòng cháy chữa cháy. Chủ đầu tư sẽ phải chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu xảy ra bất kỳ sai phạm nào trong quá trình đầu tư và kinh doanh tại dự án, điều này cho thấy sự giám sát chặt chẽ từ phía cơ quan chức năng.
Tổng Quan Về Dự Án Capital Square
Capital Square là một dự án tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp, được phát triển bởi sự hợp tác giữa Công ty TNHH Mega Assets và Công ty TNHH Bất động sản SIH. Dự án Capital Square Đà Nẵng được xây dựng trên một diện tích rộng lớn lên đến 61.368 mét vuông, được chia thành hai phân khu riêng biệt là Capital Square 2 và Capital Square 3, hứa hẹn mang đến một không gian sống và làm việc hiện đại cho cư dân và doanh nghiệp tại thành phố biển này.
Việc 737 căn hộ tại Capital Square 2 chính thức đủ điều kiện mở bán không chỉ là một tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản Đà Nẵng mà còn phản ánh sự tuân thủ pháp luật nghiêm ngặt từ phía chủ đầu tư, góp phần xây dựng niềm tin trong cộng đồng người mua nhà.
