Danh sách 13 đối tượng được ưu tiên mua nhà ở xã hội
Theo quy định tại Luật Nhà ở 2023, từ ngày 1/7/2026, 13 nhóm đối tượng sẽ được ưu tiên mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng đủ điều kiện. Các đối tượng này bao gồm: người có công với cách mạng, hộ nghèo và cận nghèo, công nhân lao động tại các khu công nghiệp, người thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, cán bộ, công chức, viên chức, người có thu nhập thấp, người thuộc hộ gia đình bị thu hồi đất, người dân tộc thiểu số, người khuyết tật, người cao tuổi, và các đối tượng khác theo quy định của pháp luật.
Điều kiện để được mua nhà ở xã hội
Để được mua nhà ở xã hội, các đối tượng phải đáp ứng đồng thời các điều kiện về cư trú, thu nhập và chưa có nhà ở. Cụ thể, đối với điều kiện cư trú: người mua phải có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú từ 1 năm trở lên tại tỉnh, thành phố nơi có dự án nhà ở xã hội. Về thu nhập: người mua phải thuộc diện hộ nghèo, cận nghèo hoặc có thu nhập thấp theo quy định của Chính phủ. Đối với điều kiện nhà ở: người mua chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình hoặc đã có nhà ở nhưng diện tích bình quân đầu người dưới 10 m2/sàn.
Thứ tự ưu tiên và hồ sơ cần thiết
Thứ tự ưu tiên được xác định dựa trên đối tượng và hoàn cảnh cụ thể. Người có công với cách mạng và hộ nghèo, cận nghèo được ưu tiên cao nhất. Hồ sơ mua nhà ở xã hội bao gồm: đơn đăng ký, giấy tờ chứng minh đối tượng ưu tiên, giấy tờ chứng minh điều kiện cư trú, thu nhập và nhà ở. Các giấy tờ này phải được cơ quan có thẩm quyền xác nhận.
Tác động của chính sách
Chính sách này nhằm giúp các đối tượng yếu thế có cơ hội tiếp cận nhà ở giá rẻ, góp phần ổn định an sinh xã hội. Theo bà Nguyễn Thị Hồng, Vụ trưởng Vụ Quản lý nhà ở, Bộ Xây dựng, "Việc mở rộng đối tượng ưu tiên sẽ giúp nhiều người dân có hoàn cảnh khó khăn được hỗ trợ nhà ở, từ đó nâng cao chất lượng cuộc sống". Dự kiến, từ năm 2026, sẽ có thêm hàng nghìn hộ gia đình được hưởng lợi từ chính sách này.
