Sau khi tiến hành giải tỏa và nạo vét kênh Rạch Xuyên Tâm (quận Bình Thạnh, TP.HCM), một mảnh đất hình dáng kỳ lạ chỉ rộng khoảng 4m2 bất ngờ lộ diện ngay giữa lòng kênh. Trên mảnh đất này tồn tại một căn nhà siêu mỏng, được ví như 'nhà tí hon', khiến nhiều người tò mò và đặt câu hỏi về nguồn gốc của nó.
Hiện trạng 'bãi cóc' giữa kênh
Theo ghi nhận, mảnh đất nằm ngay dưới chân cầu Bông, thuộc đoạn kênh Rạch Xuyên Tâm đang được cải tạo. Căn nhà trên đất chỉ rộng chưa đầy 2m, cao khoảng 3 tầng, được xây dựng kiên cố nhưng nằm chơi vơi giữa dòng nước. Xung quanh là bùn đất và rác thải còn sót lại sau quá trình giải tỏa.
Ông Nguyễn Văn A (tên nhân vật đã được thay đổi), chủ sở hữu mảnh đất, cho biết: 'Mảnh đất này là diện tích còn lại sau khi tôi bán phần lớn đất cho dự án. Tôi có giấy tờ hợp lệ, nhưng chưa được chính quyền xác nhận.' Ông A cũng cho hay, căn nhà được xây dựng từ năm 2015, trước khi có chủ trương mở rộng kênh.
Phản ứng của chính quyền
Ngay sau khi hình ảnh 'bãi cóc' lan truyền trên mạng xã hội, UBND quận Bình Thạnh đã cử cán bộ xuống kiểm tra hiện trường. Đại diện UBND quận cho biết: 'Chúng tôi đang xác minh nguồn gốc đất và giấy phép xây dựng của công trình này. Nếu phát hiện vi phạm, sẽ xử lý theo quy định pháp luật.'
Theo số liệu thống kê sơ bộ, trên tuyến kênh Rạch Xuyên Tâm dài hơn 8km, có khoảng 1.200 hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án giải tỏa. Trong đó, phần lớn đã đồng thuận bàn giao mặt bằng, chỉ còn một số trường hợp như của ông A chưa được giải quyết dứt điểm.
Ý kiến chuyên gia
Luật sư Trần Văn Bình, chuyên gia về đất đai, nhận định: 'Trường hợp này khá đặc biệt, vì mảnh đất chỉ còn lại phần nhỏ sau giải tỏa. Pháp luật quy định rõ về đền bù diện tích đất thu hồi, nhưng với phần đất nằm ngoài dự án, chủ sở hữu có quyền yêu cầu cấp giấy chứng nhận.'
Ông Bình cũng nhấn mạnh: 'Việc xác định ranh giới đất và quy hoạch kênh rạch là yếu tố then chốt. Nếu mảnh đất nằm trong hành lang bảo vệ kênh, chủ sở hữu có thể bị yêu cầu di dời.'
Hệ lụy và bài học
Câu chuyện về 'bãi cóc' giữa kênh Rạch Xuyên Tâm không chỉ gây tò mò mà còn đặt ra vấn đề về quản lý đất đai và đền bù giải tỏa tại các đô thị lớn. Nhiều người dân lo ngại rằng, nếu không có giải pháp hợp lý, những trường hợp tương tự có thể tiếp tục xuất hiện, gây ách tắc cho các dự án hạ tầng.
Hiện tại, chính quyền quận Bình Thạnh đang phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM để làm rõ hồ sơ pháp lý của mảnh đất. Dự kiến trong tuần tới, sẽ có kết luận chính thức về việc xử lý 'bãi cóc' đặc biệt này.
