TP. Huế tiếp tục đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất lần thứ hai đối với khu đất từng là dự án khu du lịch sinh thái Làng Việt bỏ hoang hơn 10 năm, với giá khởi điểm hơn 194,3 tỷ đồng cho thời hạn thuê 50 năm. Tuy nhiên, sau hai lần thông báo đấu giá, đến nay vẫn chưa tìm được nhà đầu tư nào.
Dự án 'đắp chiếu' hơn một thập kỷ
Dự án khu du lịch sinh thái Làng Việt tại phường Thủy Xuân (TP. Huế) được khởi công vào tháng 2/2009 với tổng vốn đầu tư ban đầu hơn 100 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 2013. Thế nhưng, sau hơn 10 năm, dự án vẫn nằm 'án binh bất động', để lại khu đất rộng gần 7ha với cỏ dại mọc um tùm, nhiều hạng mục xuống cấp nghiêm trọng, gây lãng phí tài nguyên đất đai và ảnh hưởng mỹ quan đô thị.
Phương án tái khởi động với dự án mới
Trung tâm phát triển Quỹ đất TP. Huế phối hợp với Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. Huế đưa khu đất ra đấu giá quyền sử dụng đất lần 2 để cho thuê thực hiện dự án mới mang tên Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp khu vực Trường Đá. Khu đất tọa lạc tại số 72 đường Huyền Trân Công Chúa, tổ dân phố Trường Đá, phường Thủy Xuân, có diện tích hơn 69.294m², được quy hoạch là đất thương mại, dịch vụ với thời hạn thuê 50 năm.
Dự án hướng tới hình thành một khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp kết hợp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, vui chơi giải trí, trải nghiệm văn hóa và ẩm thực địa phương. Quy mô dự kiến gồm khu nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn 5 sao với 250 giường lưu trú, trung tâm hội nghị 300 chỗ cùng hệ thống tiện ích, dịch vụ đồng bộ. Tổng mức đầu tư ước tính khoảng 382 tỷ đồng, chưa bao gồm tiền thuê đất.
Theo kế hoạch, dự án phải hoàn thành trong thời gian không quá 36 tháng kể từ ngày được cho thuê đất, trong đó công trình phải được xây dựng và đưa vào vận hành trong vòng 30 tháng kể từ ngày được cấp phép xây dựng.
Giá khởi điểm hơn 194 tỷ đồng nhưng vẫn ế
Thành phố áp dụng hình thức cho thuê đất trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Giá khởi điểm của khu đất được xác định hơn 194,3 tỷ đồng cho thời hạn thuê 50 năm. Tuy nhiên, việc tìm kiếm nhà đầu tư vẫn chưa đạt kết quả như kỳ vọng.
Trao đổi với Người Đưa Tin vào ngày 12/7, ông Phan Tiến Dũng, Giám đốc Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. Huế cho biết: “Sau hai lần tổ chức thông báo đấu giá, đến nay vẫn chưa tìm được nhà đầu tư để triển khai dự án.” Hiện, Trung tâm phát triển Quỹ đất TP. Huế đang tiếp tục lên phương án tìm nhà đầu tư phù hợp để sớm triển khai, tái động lại dự án.
