Bắt buộc đấu giá trực tuyến đối với tài sản công và quyền sử dụng đất
Theo Nghị quyết vừa được ban hành, từ ngày 31/8/2026, một số loại tài sản bắt buộc phải đấu giá trực tuyến thông qua Hệ thống đấu giá trực tuyến do Bộ Công an xây dựng, quản lý và vận hành. Quy định này nhằm bảo đảm an ninh, an toàn dữ liệu và phòng, chống tiêu cực trong hoạt động đấu giá tài sản.
Các tài sản phải đấu giá trực tuyến bao gồm tài sản kết cấu hạ tầng; tài sản của dự án sử dụng vốn nhà nước; tài sản công tại cơ quan, tổ chức, đơn vị (trừ trụ sở, nhà gắn liền với đất) và tài sản được xác lập quyền sở hữu toàn dân có tổng giá khởi điểm từ 200 triệu đồng trở lên trong một cuộc đấu giá. Riêng tài sản đặc biệt, tài sản chuyên dùng tại đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân được miễn trừ.
Quyền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư theo điểm a khoản 1 Điều 125 Luật Đất đai, thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt dự án đầu tư cũng thuộc diện bắt buộc đấu giá trực tuyến qua hệ thống của Bộ Công an.
Khuyến khích đấu giá trực tuyến đối với đất ở cá nhân
Nghị quyết khuyến khích cơ quan, người có thẩm quyền quyết định việc đấu giá tài sản và tổ chức hành nghề đấu giá thực hiện đấu giá trực tuyến thông qua Hệ thống đấu giá trực tuyến đối với trường hợp giao đất ở cho cá nhân và giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư. Đối với các tài sản khác, có thể đấu giá qua Hệ thống đấu giá trực tuyến hoặc qua Trang thông tin đấu giá trực tuyến do tổ chức hành nghề đấu giá xây dựng, đáp ứng tiêu chuẩn kết nối do Bộ Công an quy định và đồng bộ dữ liệu kết quả với Hệ thống đấu giá trực tuyến.
Phân công chức năng giữa Bộ Tư pháp và Bộ Công an
Cổng Đấu giá tài sản quốc gia do Bộ Tư pháp xây dựng, quản lý và vận hành có chức năng quản lý thông tin về đấu giá tài sản, phê duyệt, niêm yết thông báo lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá, kết quả lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá đối với tài sản không đấu giá trực tuyến. Trong khi đó, Hệ thống đấu giá trực tuyến của Bộ Công an tiếp nhận, quản lý dữ liệu về tài sản đấu giá, niêm yết thông báo lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá, kết quả lựa chọn, tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn, niêm yết và công khai kết quả. Hệ thống này cũng tiếp nhận dữ liệu về tài sản đấu giá từ Trang thông tin điện tử về tài sản công, hệ thống ngân hàng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài, tổ chức trung gian thanh toán và các trang thông tin đấu giá trực tuyến khác.
Yêu cầu tài khoản định danh điện tử mức độ 2
Một điểm đáng chú ý là tất cả các chủ thể tham gia hoạt động đấu giá trực tuyến phải sử dụng tài khoản định danh điện tử mức độ 2. Quy định này áp dụng đối với người có tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá, tổ chức hành nghề đấu giá, đấu giá viên và các tổ chức, cá nhân có liên quan khi đăng nhập vào Cổng Đấu giá tài sản quốc gia và Hệ thống đấu giá trực tuyến.
Hai hệ thống phải ghi nhận và lưu trữ đầy đủ nhật ký đăng nhập cũng như toàn bộ các giao dịch điện tử theo thời gian thực. Đây sẽ là cơ sở phục vụ công tác kiểm tra, giám sát, xử lý khiếu nại và giải quyết tranh chấp nếu phát sinh trong quá trình đấu giá.
Tích hợp thanh toán trực tuyến
Hệ thống đấu giá trực tuyến của Bộ Công an sẽ tích hợp kênh thanh toán trực tuyến ngân hàng, tổ chức trung gian thanh toán để người tham gia đấu giá thanh toán tiền mua hồ sơ, nộp tiền đặt trước đồng thời tổ chức đấu giá trực tuyến. Chính phủ giao Bộ Công an xây dựng, quản lý, vận hành và hướng dẫn sử dụng Hệ thống đấu giá trực tuyến; chủ trì, phối hợp với Bộ Tư pháp xây dựng, ban hành quy chế phối hợp vận hành giữa Cổng Đấu giá tài sản quốc gia và Hệ thống đấu giá trực tuyến. Bộ Công an cũng chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan quy định chi phí sử dụng Hệ thống đấu giá trực tuyến và các chi phí khác liên quan.
Tác động và hiệu lực
Theo đánh giá của các chuyên gia, việc ban hành cơ chế đặc thù sẽ góp phần thúc đẩy chuyển đổi số trong lĩnh vực đấu giá tài sản, nâng cao tính công khai, minh bạch, hạn chế tiêu cực và tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân, doanh nghiệp tham gia đấu giá trên môi trường số. Nghị quyết có hiệu lực từ 31/8/2026 đến 28/2/2027.
