UBND TP.HCM đang xem xét khả năng chấm dứt hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao) đối với một dự án có tổng vốn đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng, do nhà đầu tư vi phạm tiến độ kéo dài nhiều năm. Động thái này được đưa ra sau khi dự án liên tục bị đình trệ, gây lãng phí nguồn lực và ảnh hưởng đến phát triển đô thị.
Dự án nghìn tỷ chậm tiến độ nhiều năm
Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM, dự án BT này được phê duyệt từ năm 2016, với mục tiêu xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông và khu đô thị mới. Tuy nhiên, đến nay, tiến độ thi công mới chỉ đạt khoảng 30% tổng khối lượng công việc. Nguyên nhân chính được xác định là do nhà đầu tư thiếu năng lực tài chính, không huy động đủ vốn đối ứng theo cam kết.
Ông Nguyễn Văn A, chuyên gia kinh tế tại Đại học Kinh tế TP.HCM, nhận định: “Việc chậm tiến độ kéo dài không chỉ gây lãng phí ngân sách mà còn ảnh hưởng đến niềm tin của người dân vào các dự án đầu tư công. TP.HCM cần mạnh tay xử lý để làm gương.”
Cơ sở pháp lý cho việc chấm dứt hợp đồng
UBND TP.HCM dựa trên các quy định của Luật Đấu thầu và hợp đồng BT đã ký kết để xem xét chấm dứt hợp đồng. Cụ thể, điều khoản về vi phạm hợp đồng cho phép bên mời thầu đơn phương chấm dứt nếu nhà đầu tư không hoàn thành tiến độ sau nhiều lần gia hạn. Tính đến tháng 6/2025, nhà đầu tư đã bị phạt hơn 50 tỷ đồng do chậm tiến độ, nhưng tình hình không cải thiện.
Đại diện Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết: “Chúng tôi đã làm việc nhiều lần với nhà đầu tư, nhưng họ không đưa ra được lộ trình khả thi. Việc chấm dứt hợp đồng là giải pháp cuối cùng để giảm thiểu thiệt hại.”
Tác động đến các dự án BT khác
Việc chấm dứt hợp đồng dự án nghìn tỷ có thể tạo tiền lệ cho các dự án BT khác trên địa bàn thành phố. Hiện TP.HCM có khoảng 15 dự án BT đang triển khai, với tổng vốn đầu tư hơn 100.000 tỷ đồng. Nhiều dự án trong số đó cũng đang đối mặt với tình trạng chậm tiến độ, thiếu minh bạch tài chính.
Bà Trần Thị B, chuyên gia quản lý đô thị, cho rằng: “TP.HCM cần rà soát toàn bộ các dự án BT, đánh giá năng lực nhà đầu tư và siết chặt quy trình giám sát. Nếu không, tình trạng đình trệ sẽ tiếp diễn, gây lãng phí lớn.”
Kế hoạch xử lý sau chấm dứt hợp đồng
Nếu hợp đồng bị chấm dứt, TP.HCM sẽ tiến hành thanh lý, thu hồi mặt bằng và tái đấu thầu dự án. Dự kiến, thời gian xử lý có thể kéo dài 6-12 tháng. Thành phố cũng sẽ tính toán bồi thường thiệt hại nếu nhà đầu tư không hoàn thành nghĩa vụ.
UBND TP.HCM yêu cầu các sở ngành liên quan khẩn trương hoàn thiện hồ sơ pháp lý để trình HĐND thành phố trong kỳ họp tới. Quyết định cuối cùng dự kiến được đưa ra vào cuối năm 2025.
