Tại phiên tòa phúc thẩm vụ án liên quan đến Dự án Khu trung tâm đô thị-thương mại-dịch vụ-tài chính-du lịch Nha Trang (sân bay Nha Trang cũ), luật sư Hoàng Văn Hướng, người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho 157 bị hại, đã đề nghị Hội đồng xét xử cấp phúc thẩm xác định lại tư cách tham gia tố tụng. Theo đó, các nhà đầu tư được coi là người thứ ba ngay tình, giao dịch dựa trên niềm tin vào các quyết định của cơ quan Nhà nước.
Luật sư đề nghị Tập đoàn Phúc Sơn chịu trách nhiệm dân sự
Luật sư Hướng cho rằng, Tập đoàn Phúc Sơn là chủ thể ký kết hợp đồng và nhận tiền từ các nhà đầu tư, do đó phải chịu trách nhiệm dân sự thay vì cá nhân bị cáo Nguyễn Văn Hậu. Ông kiến nghị bác bỏ phương án hoàn trả tiền gốc, bảo đảm quyền được nhận bàn giao sản phẩm bất động sản thực tế cho các nhà đầu tư. “Việc buộc nhận lại tiền gốc là tước đoạt quyền lợi, đẩy toàn bộ rủi ro về phía người ngay tình”, luật sư nói.
Luật sư cũng đề nghị Hội đồng xét xử xem xét chấp nhận nội dung kháng cáo của các nhà đầu tư, hủy quyết định bản án sơ thẩm phần trách nhiệm dân sự để buộc Tập đoàn Phúc Sơn chịu trách nhiệm thay vì bị cáo Hậu. Đồng thời, kiến nghị Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa và các cơ quan có thẩm quyền khẩn trương áp dụng cơ chế đặc thù để tháo gỡ vướng mắc, hoàn thiện thủ tục giao đất, cho phép dự án tiếp tục được triển khai, bảo đảm lợi ích hài hòa cho Nhà nước, doanh nghiệp và người dân.
Nhà đầu tư khẳng định giao dịch với pháp nhân
Tranh luận tại phiên tòa, đại diện những người bị hại (nhà đầu tư) trong Dự án sân bay Nha Trang (cũ) đều cho rằng họ nên được bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp với tư cách người thứ ba ngay tình, nhà đầu tư thứ cấp. Họ cho rằng bản án sơ thẩm nhận định bị cáo Nguyễn Văn Hậu - Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn nắm giữ 99,1% cổ phần và trực tiếp chỉ đạo dòng tiền, nên phải có trách nhiệm bồi thường toàn bộ thiệt hại cho các bị hại là vi phạm nguyên tắc tách biệt tài sản của pháp nhân.
“Chúng tôi giao dịch với pháp nhân, tiền vào pháp nhân thì pháp nhân phải chịu trách nhiệm thực hiện hợp đồng đã ký kết và giao đất cho chúng tôi. Nếu ông Hậu sai phạm trong quản lý dòng tiền, làm trái quy định thì bản chất là ông Hậu làm thiệt hại cho pháp nhân là Tập đoàn Phúc Sơn. Khi đó, ông Hậu phải bồi thường cho chính pháp nhân”, đại diện này trình bày trước tòa.
Các nhà đầu tư cũng cho biết, họ bỏ tiền mua đất từ 10 năm trước, đến nay giá trị đất đã tăng ít nhất 5 lần. Nếu xác định giao dịch vô hiệu, Hậu phải bồi thường số tiền đã thu của khách hàng, trong khi dự án vẫn được tiếp tục thực hiện, gây thiệt thòi lớn cho họ.
Viện Kiểm sát khẳng định hành vi lừa đảo
Đối đáp với quan điểm của luật sư và ý kiến của người bị hại, đại diện Viện Kiểm sát khẳng định, tại thời điểm xảy ra vụ án, dự án chưa được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, chưa được Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa công nhận và giao cho Tập đoàn Phúc Sơn là chủ đầu tư, cũng chưa bàn giao đất trên thực địa và cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Tuy nhiên, Tập đoàn Phúc Sơn đã truyền thông, quảng bá bán hàng. Hành vi của bị cáo phạm tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Hợp đồng bị vô hiệu do các nhà đầu tư bị lừa dối.
Quan điểm của Viện Kiểm sát cũng cho rằng, giải quyết hợp đồng vô hiệu phải dựa trên các quy định của pháp luật. Trước phần đối đáp này, nhiều người bị hại bày tỏ không đồng tình. Các bị hại và luật sư của họ cho rằng Hậu không lừa đảo, bởi khi ký kết hợp đồng đầu tư, dự án có thật, diễn ra công khai, minh bạch, không vi phạm điều cấm. Tập đoàn Phúc Sơn là doanh nghiệp có tiếng, đang đầu tư nhiều dự án khác. Hậu cũng không có yếu tố chiếm đoạt, vì tiền thu được từ nhà đầu tư được dùng một phần để đầu tư hạ tầng, chi giải phóng mặt bằng, nộp tiền sử dụng đất.
Nhà đầu tư đề nghị tòa công nhận hợp đồng
Các nhà đầu tư cho rằng việc Tòa án cấp sơ thẩm buộc bị cáo bồi thường đúng bằng số tiền đã thu cách đây 10 năm và đẩy họ ra khỏi dự án đang được các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền tiến hành thủ tục pháp lý để tiếp tục triển khai là chưa thỏa đáng, chưa thấu tình đạt lý. Với hàng loạt căn cứ đã nêu, các nhà đầu tư đề nghị tòa công nhận hợp đồng đã ký kết và xác định Tập đoàn Phúc Sơn là bị đơn dân sự để thực hiện nghĩa vụ với khách hàng, đồng thời làm rõ dòng tiền mà họ đã nộp cho công ty, ai hưởng lợi suốt 10 năm qua.
Kết thúc phiên tòa, chờ tuyên án
Khép lại phiên tòa chiều nay, Hội đồng xét xử phúc thẩm tuyên bố kết thúc phần tranh luận, các bị cáo được nói lời sau cùng trước khi phiên tòa bước vào phần nghị án. Các bị cáo đều thể hiện sự ăn năn hối hận, mong Hội đồng xét xử xem xét cho họ được hưởng khoan hồng của pháp luật, được hưởng mức án thấp nhất. Hội đồng xét xử cấp phúc thẩm sẽ nghị án kéo dài, tuyên án vào chiều 6/7 tới.
