Ngày 18.7, UBND thành phố Đà Nẵng ban hành quyết định thu hồi 280 căn hộ thuộc 3 khu chung cư xuống cấp do không còn bảo đảm an toàn. Các chung cư bị giải tỏa gồm Lâm đặc sản Hòa Cường, Thuận Phước và Hòa Minh.
Chi tiết các hộ dân bị ảnh hưởng
Theo quyết định, thành phố thu hồi nhà ở thuộc tài sản công đối với 280 trường hợp: 38 hộ tại chung cư Lâm đặc sản Hòa Cường (phường Hòa Cường), 187 hộ tại chung cư Thuận Phước (phường Hải Châu) và 55 hộ tại chung cư Hòa Minh (phường Thanh Khê).
Lý do thu hồi và thời hạn di dời
Việc thu hồi được thực hiện do các chung cư thuộc diện phải phá dỡ vì không bảo đảm an toàn theo quy định pháp luật về xây dựng, đồng thời thuộc trường hợp thu hồi nhà ở theo Luật Nhà ở năm 2023 để phục vụ di dời, giải tỏa, phá dỡ và bố trí tái định cư. UBND thành phố yêu cầu trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày nhận quyết định, các hộ dân phải hoàn thành bàn giao căn hộ, di chuyển người và tài sản để giao mặt bằng.
Phương án tái định cư
Thành phố bố trí 2 hình thức tái định cư: tiếp tục thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công hoặc mua nhà ở xã hội tại các dự án ngoài ngân sách. Trong số 280 hộ, có 101 hộ đăng ký tiếp tục thuê nhà ở xã hội, trong khi 179 hộ đăng ký mua nhà ở xã hội tại các dự án ngoài ngân sách trên địa bàn.
Chỗ ở tạm và hỗ trợ
Trong thời gian chưa được bố trí nhà ở tái định cư hoặc chưa hoàn tất thủ tục, các hộ dân sẽ được bố trí chỗ ở tạm tại dự án Ký túc xá phía tây và phía tây mở rộng (phường Hải Vân) hoặc được xem xét hỗ trợ kinh phí để tự thuê chỗ ở. Ngoài ra, các hộ còn được hỗ trợ chi phí di chuyển, thuê chỗ ở tạm cùng các khoản khác theo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được phê duyệt.
Trách nhiệm các đơn vị
UBND thành phố giao Sở Xây dựng công khai quyết định, thông báo các dự án nhà ở xã hội ngoài ngân sách đủ điều kiện mở bán, hướng dẫn người dân thủ tục đăng ký mua nhà. UBND các phường Hải Châu, Hòa Cường và Thanh Khê có trách nhiệm tuyên truyền, vận động người dân chấp hành, phối hợp với Trung tâm Quản lý và khai thác nhà Đà Nẵng triển khai phương án, bảo đảm an ninh trật tự và thực hiện cưỡng chế di dời khi cần.
Thời hạn và cưỡng chế
Trung tâm Quản lý và khai thác nhà Đà Nẵng được giao chuẩn bị cơ sở vật chất tại ký túc xá phía tây và phía tây mở rộng để bố trí chỗ ở tạm; trong vòng 7 ngày kể từ khi ban hành quyết định phải gửi quyết định đến từng hộ dân, khảo sát nhu cầu và triển khai phương án. Với các hộ tiếp tục thuê nhà ở xã hội, đơn vị rà soát quỹ nhà để bố trí; nếu chưa có quỹ nhà sẽ hướng dẫn thuê tạm tại ký túc xá hoặc hưởng hỗ trợ thuê nhà. Đối với hộ đăng ký mua nhà ở xã hội, đơn vị hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ với chủ đầu tư và tiếp tục bố trí chỗ ở tạm trong thời gian chờ. UBND thành phố nêu rõ, sau 60 ngày, nếu hộ dân không bàn giao căn hộ, Trung tâm sẽ hoàn thiện hồ sơ, báo cáo Sở Xây dựng trình UBND thành phố xem xét ban hành quyết định cưỡng chế di dời, đồng thời tiếp nhận và quản lý các căn hộ sau khi thu hồi.
