Bắc Ninh: Khởi tố đối tượng dùng sổ đỏ giả bán một căn hộ cho 5 người, chiếm đoạt 2,3 tỷ đồng
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bắc Ninh vừa thông báo khởi tố vụ án và khởi tố bị can đối với Nguyễn Đăng Kiên (sinh năm 1995, trú tại xã Tiên Lục, tỉnh Bắc Ninh). Đối tượng này bị cáo buộc về các tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" và "Sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức".
Thủ đoạn tinh vi với sổ đỏ giả mua qua mạng
Theo điều tra, do cần tiền cho chi tiêu cá nhân, Kiên đã nảy sinh ý định lừa đảo. Đối tượng này đã lên kế hoạch bán căn hộ số 1105 tại tòa nhà 18 tầng chung cư Quang Minh (phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh) – nơi mà anh ta chỉ đang thuê – cho nhiều người khác nhau.
Để thực hiện hành vi phạm tội, Kiên đã sử dụng ứng dụng Telegram để liên hệ với một đối tượng không rõ danh tính. Qua đó, anh ta đặt mua 5 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả mang tên mình. Các giấy tờ này sau đó được chuyển phát nhanh đến tay Kiên và trở thành "công cụ" chính cho các vụ lừa đảo.
Bán cùng một căn hộ cho 5 nạn nhân
Trong khoảng thời gian từ ngày 17/1/2025 đến 19/6/2025, Kiên đã 5 lần thực hiện thành công hành vi lừa đảo. Mỗi lần giao dịch, đối tượng này đều đưa ra "sổ đỏ" giả (bản in màu) và cam kết đây là giấy tờ thật để tạo niềm tin với người mua.
Bằng thủ đoạn này, Kiên đã bán cùng một căn hộ cho 5 bị hại khác nhau, chiếm đoạt tổng số tiền hơn 2,3 tỷ đồng. Quá trình điều tra, cơ quan công an đã thu giữ 5 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (bản in màu) đứng tên Nguyễn Đăng Kiên.
Tiền án về sử dụng tài liệu giả
Đáng chú ý, trước đó vào tháng 1/2025, Kiên từng bị Tòa án nhân dân thị xã Việt Yên (tỉnh Bắc Giang cũ) xử phạt 8 tháng tù cho hưởng án treo về tội "Sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức". Điều này cho thấy đối tượng đã có tiền sử vi phạm pháp luật liên quan đến giấy tờ giả mạo.
Vụ việc này một lần nữa cảnh báo về những rủi ro trong giao dịch bất động sản, đặc biệt khi người mua không kiểm tra kỹ lưỡng tính pháp lý của giấy tờ. Cơ quan chức năng đang tiếp tục điều tra để làm rõ toàn bộ vụ án và xử lý nghiêm minh theo quy định của pháp luật.
