Hà Nội đang xây dựng các nguyên tắc, cơ chế và thẩm quyền mới để xử lý bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đất đai, nhằm đảm bảo sự thống nhất và hiệu quả.
Thảo luận tại kỳ họp HĐND thành phố
Ngày 12/6, tại Kỳ họp thứ tư Hội đồng Nhân dân thành phố Hà Nội khóa XVII, các đại biểu đã thảo luận về dự thảo Nghị quyết quy định một số nội dung về cho thuê đất; tạm nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất. Nhiều ý kiến cho rằng cần bảo đảm sự thống nhất trong chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư để hạn chế vướng mắc trong triển khai dự án.
Ý kiến của đại biểu Lê Minh Đức
Đại biểu Lê Minh Đức, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã Thạch Thất, đề nghị rà soát, hoàn thiện nội dung để đảm bảo tính khả thi. Ông cho rằng nên giữ nguyên quy định bồi thường bằng tiền, không áp dụng hình thức bồi thường bằng công trình vì có thể phát sinh thủ tục đầu tư xây dựng, kéo dài thời gian giải phóng mặt bằng và gây bất đồng về chất lượng, quy mô công trình thay thế.
Đại biểu cũng băn khoăn về việc giao UBND cấp xã quyết định biện pháp và mức hỗ trợ, dẫn đến mỗi địa phương áp dụng chính sách khác nhau, gây khó khăn cho các dự án đi qua nhiều xã. Ông đề xuất UBND cấp xã rà soát, đề xuất trên cơ sở thực tế; UBND thành phố quyết định chính sách hỗ trợ đặc thù để đảm bảo thống nhất toàn thành phố.
Ý kiến của đại biểu Đỗ Thị Lan Hương
Đại biểu Đỗ Thị Lan Hương, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Tùng Thiện, cho rằng cần làm rõ chính sách hỗ trợ khác để tháo gỡ khó khăn. Nhiều dự án giải phóng mặt bằng kéo dài qua nhiều năm, chính sách đất đai thay đổi dẫn đến bồi thường không đồng bộ, phát sinh khiếu kiện. Bà đề nghị thành phố rà soát, hoàn thiện cơ chế chính sách, đồng thời nghiên cứu bàn giao quỹ đất có nguồn gốc từ nông, lâm trường về địa phương quản lý.
Phát biểu của Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội
Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng cho biết phần lớn vướng mắc hiện nay là tồn tại từ trước, liên quan đến đất dịch vụ, giao đất không đúng thẩm quyền, chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý. Thành phố đã nhiều lần chỉ đạo tháo gỡ nhưng do khuôn khổ pháp lý hạn chế, nhiều nội dung vượt thẩm quyền phải báo cáo cấp trên.
Ông nhấn mạnh Luật Thủ đô năm 2026 trao cho thành phố nhiều thẩm quyền mới để xử lý vấn đề đặc thù, là cơ sở pháp lý tháo gỡ tồn tại lịch sử trong lĩnh vực đất đai. Các nghị quyết lần này chỉ quy định nguyên tắc, cơ chế và thẩm quyền xử lý. Sau khi được thông qua, UBND thành phố sẽ phối hợp rà soát, đánh giá từng nhóm vấn đề để xây dựng nghị quyết chuyên đề hoặc quyết định chuyên biệt.
Thành phố sẽ khẩn trương rà soát toàn bộ trường hợp liên quan đến đất dịch vụ, giao đất không đúng thẩm quyền và các tồn tại khác. Những nội dung thuộc thẩm quyền HĐND thành phố sẽ được báo cáo xem xét; nội dung thuộc thẩm quyền UBND thành phố theo cơ chế mới của Luật Thủ đô sẽ được chủ động xử lý. Các vấn đề khó khăn của xã, phường sẽ được rà soát, phân loại để xác định thẩm quyền giải quyết, đảm bảo xử lý đồng bộ, đúng quy định và hiệu quả.
