UBND TP Hà Nội vừa trình HĐND thành phố xem xét phê duyệt chủ trương đầu tư dự án cải tạo, nạo vét và xử lý ô nhiễm sông Nhuệ theo hình thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT). Dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 75.115 tỷ đồng, dự kiến triển khai từ năm 2026 đến 2029, và được đề xuất lựa chọn Tập đoàn Geleximco - Công ty CP làm nhà đầu tư theo trường hợp đặc biệt.
Phạm vi và quy mô dự án
Dự án triển khai trên đoạn sông Nhuệ từ cống Liên Mạc đến hết địa phận Hà Nội, đi qua 19 xã, phường gồm Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Diễn, Xuân Phương, Từ Liêm, Tây Mỗ, Đại Mỗ, Hà Đông, Kiến Hưng, Đại Thanh, Bình Minh, Ngọc Hồi, Tam Hưng, Thường Tín, Thượng Phúc, Dân Hòa, Phượng Dực, Chuyên Mỹ và Ứng Hòa. Tổng nhu cầu sử dụng đất khoảng 855ha.
Dự án được chia thành 4 hợp phần. Hợp phần 1: giải phóng mặt bằng, mở rộng lòng sông, xây đường giao thông, chỉnh trang cảnh quan hai bên bờ và tạo quỹ đất thanh toán hợp đồng BT. Hợp phần 2: cải tạo, nạo vét lòng sông, xây kè bảo vệ bờ, nâng cấp các cống hiện hữu và dự kiến xây mới cống điều tiết tại Xuân Phương. Hợp phần 3: đầu tư hệ thống đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật, điện chiếu sáng, cống thu gom nước thải dọc hai bên sông, kết hợp xây dựng các tuyến cống, hố ga, giếng tách nước mưa và nước thải cùng các trạm bơm dẫn nước thải về nhà máy xử lý. Hợp phần 4: xây dựng tối đa 13 nhà máy xử lý nước thải theo quy hoạch.
Hiện trạng ô nhiễm nặng nề
Theo UBND TP Hà Nội, sông Nhuệ dài khoảng 61,5km trên địa bàn thành phố, là tuyến tiêu thoát nước quan trọng, kết nối nhiều trục giao thông lớn như đường Tây Thăng Long, Quốc lộ 32, Đại lộ Thăng Long, Quốc lộ 6 và Vành đai 4. Tuy nhiên, nhiều năm qua dòng sông bị cạn kiệt nguồn nước, ô nhiễm nghiêm trọng, chất lượng nước thường xuyên vượt xa quy chuẩn cho phép, không còn đáp ứng chức năng nguồn nước mặt. Người dân và chính quyền các địa phương dọc tuyến nhiều lần kiến nghị thành phố sớm triển khai cải tạo để khôi phục môi trường, cải thiện cảnh quan và hoàn thiện hạ tầng.
Phương án thanh toán bằng quỹ đất
Để thanh toán cho nhà đầu tư theo hợp đồng BT, thành phố dự kiến sử dụng quỹ đất từ 6 dự án đối ứng với tổng giá trị khoảng 69.106 tỷ đồng. Cụ thể: khoảng 117ha thuộc dự án khu đô thị tại xã Sơn Đồng và An Khánh; khoảng 100ha khu đô thị tại phường Yên Nghĩa; lô CT5 Khu đô thị thành phố Giao Lưu rộng 1,5ha; khu đô thị dọc Quốc lộ 32 khoảng 20ha; khu đô thị dọc trục đại lộ Hồ Tây - Ba Vì khoảng 20ha; và ô đất đầu cống Liên Mạc khoảng 95ha. Ngoài ra, thành phố cũng dự kiến nghiên cứu bổ sung các quỹ đất khác được thu hồi dọc hai bên sông trong quá trình triển khai dự án.
UBND TP Hà Nội cho biết, quỹ đất nêu trên mới là phương án nghiên cứu ban đầu để xác định nguồn lực thanh toán. Vị trí, diện tích và giá trị cụ thể của từng khu đất sẽ được rà soát, xác định trong giai đoạn lập báo cáo nghiên cứu khả thi nhằm bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước và nhà đầu tư, đồng thời hạn chế phát sinh chi phí lãi vay.
Ý kiến từ HĐND thành phố
Ban Đô thị HĐND TP Hà Nội đề nghị UBND TP Hà Nội tiếp tục giải trình, bổ sung các nội dung liên quan và làm rõ tính khả thi của mục tiêu hoàn thành giải phóng mặt bằng trong năm 2026 cũng như đưa toàn bộ dự án về đích vào năm 2029.
