Từ ngày 1/8/2025, các công chứng viên thực hiện công chứng hợp đồng giao dịch bất động sản sẽ phải chụp ảnh người tham gia. Nếu không thực hiện, họ có thể bị phạt tiền lên tới 10 triệu đồng. Quy định này được nêu rõ tại Nghị định 82/2025/NĐ-CP do Chính phủ ban hành, sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 82/2020/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bổ trợ tư pháp, hành chính tư pháp, hôn nhân và gia đình, thi hành án dân sự, phá sản doanh nghiệp, hợp tác xã.
Mức phạt cụ thể
Theo Nghị định mới, mức phạt tiền từ 5 triệu đồng đến 10 triệu đồng được áp dụng đối với công chứng viên có hành vi không chụp ảnh người tham gia khi công chứng hợp đồng giao dịch bất động sản. Đây là một trong những biện pháp nhằm tăng cường tính minh bạch và chống gian lận trong các giao dịch bất động sản.
Thời điểm có hiệu lực
Nghị định 82/2025/NĐ-CP chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8/2025. Các công chứng viên cần nắm rõ quy định này để tránh bị xử phạt. Việc chụp ảnh người tham gia giao dịch được xem là một bước quan trọng để xác nhận danh tính và sự tự nguyện của các bên.
Ý nghĩa của quy định
Quy định này không chỉ giúp nâng cao trách nhiệm của công chứng viên mà còn bảo vệ quyền lợi của các bên tham gia giao dịch. Việc lưu giữ hình ảnh sẽ là bằng chứng hữu ích trong trường hợp xảy ra tranh chấp. Ngoài ra, nó cũng góp phần ngăn chặn các hành vi giả mạo giấy tờ, lừa đảo trong lĩnh vực bất động sản.
Các công chứng viên cần chuẩn bị các thiết bị chụp ảnh phù hợp và tuân thủ đúng quy trình. Nghị định cũng yêu cầu việc chụp ảnh phải được thực hiện tại phòng công chứng, đảm bảo rõ nét và đầy đủ khuôn mặt của người tham gia. Hình ảnh sẽ được lưu trữ cùng với hồ sơ công chứng.
