TPHCM đã thu hút khoảng 520.000 tỷ đồng vốn đầu tư cho các dự án hạ tầng chiến lược, đồng thời đẩy mạnh phát triển metro, hạ tầng số và nhà ở nhằm tạo động lực tăng trưởng hai con số. Thông tin được đưa ra trong báo cáo của UBND thành phố nhân dịp Thủ tướng Lê Minh Hưng làm việc với TPHCM ngày 13/6.
Huy động nguồn lực lớn
Theo báo cáo, TPHCM xác định đầu tư công là động lực dẫn dắt và lan tỏa các nguồn vốn đầu tư toàn xã hội. Trong 5 tháng qua, thành phố đã chấp thuận đầu tư cho nhiều dự án hạ tầng chiến lược với tổng vốn khoảng 520.000 tỷ đồng từ các doanh nghiệp và nhà đầu tư trong nước.
Về giải ngân vốn đầu tư công, tổng vốn giải ngân đạt 33.933 tỷ đồng, tương đương 23% kế hoạch được Thủ tướng giao. Thành phố đã tiết kiệm 5% kế hoạch vốn đầu tư công từ ngân sách địa phương (tương ứng 7.203,9 tỷ đồng) để hỗ trợ dự án đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng. Nếu không tính khoản này, tỷ lệ giải ngân thực tế đạt 24,2%.
Phát triển hạ tầng giao thông và số
Trong lĩnh vực hạ tầng giao thông đô thị, thành phố đang đẩy nhanh thủ tục triển khai hệ thống đường sắt đô thị (metro) nhờ cơ chế đặc thù từ Nghị quyết 188/2025/QH15 của Quốc hội.
Hạ tầng số cũng ghi nhận những bước tiến lớn. Thành phố đã triển khai 8.523 trạm phát sóng 5G, chiếm 22,48% tổng số trạm của cả nước, vùng phủ sóng đạt khoảng 95%, vượt chỉ tiêu. Hạ tầng mạng cáp quang phủ kín 100% các khu vực. Sự đồng bộ này đã thu hút các dự án công nghệ cao quy mô lớn, như Trung tâm Dữ liệu AI với vốn đầu tư 2,1 tỷ USD, 8 dự án công nghệ cao quy mô 5 tỷ USD và dự án mở rộng của Intel lên 4,1 tỷ USD.
Đột phá trong phát triển nhà ở
TPHCM đặt mục tiêu phát triển 199.400 căn nhà ở xã hội (27.000 căn trong năm 2026). Hiện có 14 dự án đang thi công cung cấp khoảng 11.600 căn hộ, 1 dự án hoàn thành với 580 căn và 3 dự án mới khởi công với 2.852 căn.
Thành phố áp dụng cơ chế phê duyệt luồng xanh cho 64 dự án nhà ở xã hội quy mô 62.200 căn hộ, trong đó 27 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư. Về nhà ở cho thuê, mục tiêu phát triển 50.000 căn hộ giai đoạn 2026-2030. Thành phố dự kiến chuyển đổi khoảng 8.000 căn hộ từ quỹ tái định cư và tài sản công dôi dư sang nhà ở xã hội cho thuê. 7 doanh nghiệp đã cam kết phát triển 15.000 căn hộ, dự kiến khởi công 6.000 căn trong tháng 7.
UBND TPHCM kiến nghị Chính phủ cho phép chỉ định trực tiếp chủ đầu tư đối với quỹ đất công và đất phù hợp quy hoạch, cùng các chính sách miễn giảm tiền sử dụng đất, thuế, hỗ trợ lãi suất và linh hoạt chuyển đổi loại hình nhà ở trong cùng dự án.
Nhận diện thách thức để bứt phá
Báo cáo cũng chỉ ra những điểm nghẽn: tiến độ giải ngân vốn đầu tư công chậm, thiếu hụt nguồn nhân lực chất lượng cao, chuyển đổi số và vận hành hành chính cơ sở còn độ trễ. Các động lực tăng trưởng mới như Trung tâm Tài chính quốc tế cần thêm thời gian để phát huy tác dụng.
UBND TPHCM khẳng định sẽ tháo gỡ các điểm nghẽn về thể chế, ưu tiên xử lý bồi thường và giải phóng mặt bằng, hoàn thiện quy hoạch tổng thể thành phố. Dự án Luật Đô thị đặc biệt được kỳ vọng giúp giải quyết các vướng mắc về phân cấp, đầu tư công và phát triển khoa học công nghệ.
