Dọc tuyến Vành đai 2,5 đoạn qua khu vực Đầm Hồng (phường Khương Đình, Hà Nội), nhiều công trình dị dạng đã xuất hiện sau khi giải phóng mặt bằng (GPMB), gây mất mỹ quan đô thị và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn.
Hoàn thành GPMB vượt tiến độ
Với sự vào cuộc quyết liệt của cả hệ thống chính trị và sự đồng thuận của người dân, công tác GPMB dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 2,5, đoạn từ Nguyễn Trãi đến Đầm Hồng trên địa bàn phường Khương Đình đã hoàn thành vượt tiến độ. Dự án dài hơn 1.500m, tổng diện tích thu hồi đất gần 61.000m2, liên quan đến 16 tổ chức và 720 hộ gia đình, cá nhân. Đây là khu vực có nguồn gốc sử dụng đất phức tạp, hồ sơ quản lý qua các thời kỳ còn nhiều hạn chế, gây khó khăn trong việc lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Nhà siêu mỏng, siêu méo mọc lên
Ghi nhận của phóng viên, sau khi GPMB hoàn thành, dọc tuyến Vành đai 2,5 đoạn gần Đầm Hồng đã xuất hiện hàng loạt căn nhà siêu mỏng, siêu méo, dị dạng. Nhiều căn nhà nhỏ, hẹp nhưng được dựng nhiều tầng, khiến người dân lo ngại về nguy cơ mất an toàn. Một số căn nhà nằm ở vị trí góc giao cắt giữa các ngõ nhỏ và tuyến đường mới mở, diện tích đất còn lại rất nhỏ, không vuông vắn nhưng vẫn được chủ nhà tận dụng tối đa để xây dựng công trình nhiều tầng.
Điển hình, một căn nhà hình tam giác cao đến 3 tầng đang được gấp rút hoàn thiện. Căn nhà này một bên chỉ rộng khoảng 0,5 mét nhưng lại được dựng đến 3 tầng, tạo nên hình dáng méo mó, thiếu cân đối. Từ trên cao có thể nhận thấy hàng loạt công trình có hình dáng bất thường lộ rõ dọc tuyến đường. Nhiều căn nhà dị dạng có hình tam giác khi hai bên hông quá hẹp so với chiều sâu. Một số thửa đất đã được quây tôn kín để giữ đất.
Theo người dân địa phương, số lượng nhà có hình dạng bất thường đã tăng nhanh chỉ trong thời gian ngắn sau GPMB. Một số căn nhà cơi nới lên tầng cao bằng khung sắt tạm bợ, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn. Căn nhà hình tam giác nằm ngay mặt phố Khương Trung đang được gấp rút hoàn thiện lên tầng 2.
Lo ngại về mất an toàn và mỹ quan
Các chuyên gia quy hoạch cho rằng việc để các công trình siêu mỏng xuất hiện sau GPMB sẽ ảnh hưởng đến bộ mặt đô thị trong nhiều năm tới nếu không có giải pháp xử lý kịp thời. Sau khi bị cắt xén để phục vụ GPMB, một số căn nhà chỉ còn lại phần khung kết cấu nhưng vẫn được chống đỡ bằng hệ thống cột thép tạm thời. Việc công trình tồn tại trong tình trạng “treo lơ lửng” khiến người dân lo ngại về nguy cơ mất an toàn, đặc biệt khi mưa bão hoặc rung chấn từ thi công dự án có thể gây đổ sập bất cứ lúc nào.
Quy định xử lý nhà siêu mỏng
UBND TP Hà Nội đã ban hành nhiều quy định chặt chẽ nhằm xử lý triệt để tình trạng nhà siêu mỏng, siêu méo. Theo Quyết định 61 có hiệu lực từ 7/10/2024, Hà Nội kiên quyết thu hồi để hợp thửa, không cấp phép xây mới các lô đất dưới 15m2 hoặc có mặt tiền/chiều sâu dưới 3m nhằm chỉnh trang bộ mặt đô thị theo hướng văn minh, hiện đại. Mới đây, Chủ tịch UBND TP Hà Nội đã yêu cầu rà soát toàn bộ các công trình xây dựng còn tồn tại, không để hình thành công trình trên đất không đủ điều kiện, nhất là đối với các tuyến phố mới và dự án mở đường.
