Ngày 18/6, UBND phường Hoàn Kiếm (Hà Nội) sẽ tổ chức cưỡng chế thu hồi diện tích nhà chuyên dùng thuộc sở hữu Nhà nước tại số 31 phố Lãn Ông đối với Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Nam Đại Dương. Đây là tài sản công đã bị doanh nghiệp chiếm dụng và sử dụng sai mục đích trong nhiều năm.
Vi phạm kéo dài
Căn nhà tại số 31 Lãn Ông có diện tích 138,2 m², gồm tầng 1 và tầng 2 mặt phố. Trước đây, tài sản này do Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Mai Anh Phát (nay là Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Nam Đại Dương) thuê của Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội theo hợp đồng ký ngày 24/6/2015.
Tuy nhiên, trong quá trình thuê và sử dụng, doanh nghiệp đã có nhiều sai phạm nghiêm trọng. Cụ thể, công ty không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về tiền thuê nhà, đất cho Nhà nước. Đồng thời, doanh nghiệp tự ý cơi nới, làm thay đổi hiện trạng tài sản công, bao gồm việc trổ cửa tại tầng 2 và tầng áp mái để thông sang diện tích hộ dân lân cận.
Mặc dù Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội đã có văn bản yêu cầu trả lại nhà và khắc phục vi phạm, nhưng doanh nghiệp vẫn không thực hiện. Thời hạn 30 ngày theo quy định đã quá, song công ty vẫn không bàn giao lại tài sản.
Trình tự cưỡng chế
Ngày 14/2, UBND TP Hà Nội ra quyết định cưỡng chế thu hồi diện tích nhà, đất tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở tại số 31 Lãn Ông. Đến ngày 4/3, UBND phường Hoàn Kiếm ban hành Thông báo số 158 yêu cầu doanh nghiệp bàn giao lại nhà chuyên dùng trước ngày 10/3/2026. Ngày 15/5, UBND phường Hoàn Kiếm ban hành Kế hoạch số 192 tổ chức thực hiện cưỡng chế.
Dù cơ quan chức năng đã nhiều lần làm việc, tuyên truyền và vận động, doanh nghiệp vẫn không chấp hành việc bàn giao mặt bằng. Do đó, UBND phường Hoàn Kiếm quyết định tổ chức cưỡng chế vào ngày 18/6.
Phương án đảm bảo an ninh
Để buổi cưỡng chế diễn ra an toàn và đúng luật, UBND phường Hoàn Kiếm đã xây dựng phương án chi tiết, huy động phối hợp giữa các lực lượng chuyên trách. Nhằm tránh tình trạng tụ tập đông người gây áp lực, cản trở lực lượng làm nhiệm vụ, UBND phường đã đề nghị Sở Nội vụ Hà Nội chỉ đạo phòng Chính sách Người có công, Trung tâm nuôi dưỡng và điều dưỡng Người có công cùng các phường, xã trên địa bàn tuyên truyền, quản lý chặt chẽ, không để các đối tượng chính sách bị lợi dụng.
Lực lượng công an phường, dân quân tự vệ và các đơn vị chức năng đã sẵn sàng phương án chốt trực bảo vệ khu vực, hỗ trợ di chuyển tài sản. Nếu doanh nghiệp không tự di dời, cơ quan chức năng sẽ thiết lập địa điểm trông giữ đồ đạc. Mọi chi phí liên quan đến cưỡng chế và trách nhiệm pháp lý phát sinh sẽ do Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Nam Đại Dương chịu trách nhiệm.
