Một câu chuyện hy hữu vừa xảy ra tại TP.HCM khi một người phụ nữ cho anh họ ở nhờ nhà trong lúc khó khăn, nhưng 15 năm sau, khi muốn bán nhà, cô phải ra tòa mới đòi lại được căn nhà của chính mình.
Hoàn cảnh éo le
Chị Nguyễn Thị A (ngụ quận Bình Thạnh) kể lại, năm 2008, anh họ của chị là ông Nguyễn Văn B gặp khó khăn về chỗ ở nên chị đã đồng ý cho ông B và gia đình ở nhờ tại căn nhà của mình. Lúc đó, chị A đang sống cùng chồng con ở một nơi khác nên căn nhà bỏ trống.
Sau nhiều năm, đến năm 2023, chị A có nhu cầu bán căn nhà để lấy tiền lo cho con cái học hành. Tuy nhiên, khi chị thông báo cho ông B về việc bán nhà, ông B không đồng ý và cho rằng mình đã ở lâu năm nên có quyền lợi đối với căn nhà.
Ra tòa giải quyết
Không thể thương lượng, chị A đã khởi kiện ra Tòa án Nhân dân quận Bình Thạnh yêu cầu ông B và gia đình trả lại nhà. Tại tòa, ông B cho rằng mình đã ở 15 năm, có công sửa chữa, cải tạo nhà nên phải được bồi thường mới chịu di dời.
Tuy nhiên, theo quy định của pháp luật, việc cho ở nhờ không làm phát sinh quyền sở hữu. Tòa án đã tuyên buộc ông B phải trả lại nhà cho chị A trong thời hạn 3 tháng. Ông B có thể yêu cầu chị A thanh toán chi phí sửa chữa nếu có hóa đơn, chứng từ hợp lệ.
Bài học cho nhiều người
Vụ việc là lời cảnh báo cho những ai đang có ý định cho người thân ở nhờ mà không có hợp đồng hay thỏa thuận rõ ràng. Luật sư Nguyễn Văn C, Đoàn Luật sư TP.HCM, khuyến cáo: "Khi cho ở nhờ, cần lập văn bản thỏa thuận rõ thời hạn, quyền và nghĩa vụ của các bên, tránh trường hợp tranh chấp về sau."
Hiện chị A đã nhận lại được nhà và đang tiến hành các thủ tục bán nhà theo đúng quy định.
