Phường Định Công tăng cường kiểm soát hoạt động quản lý chung cư
Ngày 12/4, Ủy ban nhân dân (UBND) phường Định Công thông báo đã chính thức thành lập ban chỉ đạo và tổ công tác chuyên trách nhằm triển khai kế hoạch kiểm tra công tác quản lý và sử dụng nhà chung cư trên toàn địa bàn phường. Động thái này được đưa ra trong bối cảnh số lượng chung cư tại đây ngày càng tăng, kéo theo nhiều vấn đề phức tạp cần được giải quyết kịp thời.
Thực trạng chung cư với gần 13.000 căn hộ
Theo số liệu thống kê mới nhất, trên địa bàn phường Định Công hiện có tổng cộng 45 tòa nhà chung cư với 12.934 căn hộ. Cơ cấu này bao gồm 36 chung cư thương mại, 8 chung cư tái định cư và một tòa nhà ở xã hội. Sự đa dạng về loại hình chung cư đã tạo ra nhiều thách thức trong công tác quản lý và vận hành.
Thời gian qua, tại một số tòa nhà chung cư trên địa bàn đã xảy ra không ít tranh chấp giữa cư dân, ban quản trị và chủ đầu tư. Các vấn đề tranh chấp phổ biến tập trung vào việc sử dụng quỹ bảo trì 2%, phân định diện tích sở hữu chung và sở hữu riêng, quy trình lựa chọn đơn vị quản lý vận hành, cũng như tình trạng sử dụng sai mục đích các diện tích chung. Điển hình như khu chung cư Kim Văn - Kim Lũ thuộc phường Định Công cũng không nằm ngoài những vấn đề này.
Nhiều kiến nghị từ ban quản trị và cư dân
Ban quản trị các tòa nhà chung cư đã nhiều lần gửi kiến nghị, đề nghị chủ đầu tư phối hợp chặt chẽ với UBND phường để khắc phục các tình trạng đáng lo ngại. Cụ thể, các kiến nghị bao gồm việc sửa chữa, nâng cấp hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) đang xuống cấp, bố trí hợp lý các điểm đỗ xe điện, và xử lý triệt để các vi phạm về môi trường sống. Những vấn đề này không chỉ ảnh hưởng đến an toàn mà còn tác động trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của hàng nghìn cư dân.
Tăng cường giám sát và xử lý vi phạm
Ông Nguyễn Tuấn Anh - Chủ tịch UBND phường Định Công - nhấn mạnh rằng tổ công tác mới thành lập sẽ tăng cường công tác kiểm tra, giám sát chặt chẽ hoạt động của ban quản trị, chủ đầu tư và các đơn vị vận hành tại tất cả các tòa chung cư. Mục tiêu là đảm bảo mọi hoạt động diễn ra minh bạch, đúng quy định pháp luật và bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân.
Bên cạnh đó, phường cũng thể hiện quyết tâm cương quyết xử lý kịp thời mọi vi phạm và các tranh chấp phát sinh, nhằm ngăn chặn tình trạng kéo dài gây bức xúc trong cộng đồng. Việc thành lập tổ công tác được kỳ vọng sẽ tạo ra cơ chế phối hợp hiệu quả giữa chính quyền địa phương, chủ đầu tư và cư dân, góp phần xây dựng môi trường sống văn minh, an toàn tại các khu chung cư.
Theo thông tin từ Thanh Hiếu
