Ngày 17/6/2026, Nghệ An được Chính phủ giao hoàn thành 26.825 căn nhà ở xã hội (NƠXH) đến năm 2030. Hiện nhiều dự án đang được khẩn trương xây dựng để mỗi năm tạo chỗ ở cho hàng ngàn hộ gia đình thu nhập thấp.
Mong có nơi ở ổn định
Sau 14 năm kết hôn, anh Lê Văn Hà và chị Phan Hoài Vân có hai con nhưng vẫn phải thuê phòng trọ tại phường Thành Vinh, Nghệ An. Anh Hà làm lái xe, chị Vân bán hàng siêu thị, tổng thu nhập khoảng 20 triệu đồng/tháng. Số tiền này chỉ đủ trang trải thuê trọ và sinh hoạt, không dư dả để mua nhà.
“Giá đất và chung cư thương mại quá cao, chúng tôi không dám mơ mua nhà. Chỉ hy vọng tiếp cận NƠXH với quy trình minh bạch, công khai”, anh Hà chia sẻ.
Tương tự, anh Phạm Minh Thái rời quê Bích Hào đến phường Vinh Phú thuê trọ hơn 10 năm. Là nhân viên doanh nghiệp, vợ là công nhân may, thu nhập 18 triệu đồng/tháng. “Mỗi tháng mất 4 triệu tiền thuê nhà, thêm chi phí học hành của con, không thể mua đất hay chung cư thương mại. Tôi luôn theo dõi thông tin để nộp hồ sơ mua NƠXH”, anh Thái nói.
Giá nhà ở xã hội tăng do chi phí vật liệu
Tại đô thị Vinh, giá đất và chung cư thương mại tăng mạnh hai năm qua. Căn hộ 60 m2 từ hơn 1 tỷ đồng nay tăng gấp đôi. Nhu cầu nhà ở tăng nhưng thiếu dự án mới. Một số tòa NƠXH đang xây dựng dự kiến bán 23-25 triệu đồng/m2, cao hơn dự kiến ban đầu 18-20 triệu đồng/m2 do giá vật liệu và nhân công tăng. Đại diện chủ đầu tư cho biết cần người mua chia sẻ chi phí.
Giám sát để chống trục lợi từ NƠXH
Nhiều gia đình thu nhập thấp vẫn khó tiếp cận NƠXH vì lo ngại thiếu “mối quan hệ” với chủ đầu tư hoặc cơ quan xét duyệt. Gần đây, dư luận phản ánh dự án NƠXH tại phường Vinh Lộc thu tiền đặt cọc, giữ chỗ trái quy định. UBND tỉnh Nghệ An đã yêu cầu kiểm tra toàn diện, lập đường dây nóng, công khai danh sách dự án đủ điều kiện mở bán.
Sở Xây dựng Nghệ An chủ trì rà soát các dự án đang tiếp nhận hồ sơ, mở bán, cho thuê. Các dự án đủ điều kiện phải được công khai trên trang thông tin điện tử của Sở. Công an tỉnh phối hợp ngăn ngừa và xử lý trục lợi chính sách NƠXH.
Đẩy nhanh tiến độ, xử lý dự án treo
Một số dự án NƠXH bị chủ đầu tư treo nhiều năm. Phó chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Hoàng Phú Hiền yêu cầu Sở Xây dựng làm việc với từng nhà đầu tư, xây dựng tiến độ chi tiết. Dự án chậm tiến độ, không thực hiện cam kết sẽ bị xử phạt và kiên quyết thu hồi để tránh lãng phí đất đai.
Nghệ An được giao chỉ tiêu hoàn thành 26.825 căn NƠXH giai đoạn 2025-2030, trong đó năm 2026 hoàn thành 2.000 căn, các năm sau mỗi năm 5.900 căn. Đến nay, tỉnh có 39 dự án với khoảng 36.000 căn hộ, 32 dự án đã chọn nhà đầu tư (khoảng 28.200 căn), 7 dự án đang chọn nhà đầu tư (khoảng 7.800 căn). Từ 2021-2025, Nghệ An đã hoàn thành 4.223 căn NƠXH.
