Chính phủ ban hành quy định mới về nhà ở xã hội: Công an cấp xã xác nhận thu nhập
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 54/2026 sửa đổi, bổ sung một số điều trong lĩnh vực nhà ở và kinh doanh bất động sản, có hiệu lực thi hành từ ngày 9-2. Trong đó, các quy định về nhà ở xã hội được điều chỉnh đáng chú ý, đặc biệt là việc chuyển thẩm quyền xác nhận thu nhập từ Ủy ban nhân dân cấp xã sang công an cấp xã.
Mở rộng tiêu chí xác định điều kiện chưa có nhà ở
Theo Nghị định mới, điều kiện chưa có nhà ở được mở rộng, bao gồm cả trường hợp không có thông tin về nhà ở trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ/sổ hồng). Cụ thể, đối tượng quy định tại Luật Nhà ở và vợ hoặc chồng của họ (nếu có) sẽ được xác định là chưa có nhà ở nếu không có tên hoặc không có nội dung thông tin về nhà ở trong sổ đỏ/sổ hồng tại tỉnh, thành phố nơi có dự án nhà ở xã hội. Quy định này không phụ thuộc vào thời điểm nộp hồ sơ mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân.
Công an cấp xã xác nhận thu nhập thay cho UBND cấp xã
Nghị định sửa đổi, bổ sung khoản 2 điều 30 của Nghị định số 100 về điều kiện thu nhập để được hưởng chính sách nhà ở xã hội. Thay vì UBND cấp xã như trước đây, công an cấp xã sẽ có thẩm quyền xác nhận thu nhập. Đồng thời, nghị định bổ sung cơ chế kê khai, cam kết và hậu kiểm thu nhập, nhằm tăng cường tính minh bạch và hiệu quả trong quản lý.
Đơn đề nghị xác nhận được xác định rõ là giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội. Mức trần thu nhập vẫn giữ nguyên theo quy định cũ: đối với người độc thân không quá 15 triệu đồng/tháng, và đối với người đã kết hôn tổng thu nhập không quá 30 triệu đồng/tháng.
Phân bổ hạn ngạch phát thải khí nhà kính thí điểm
Trong một diễn biến khác, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định 263 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tổng hạn ngạch phát thải khí nhà kính thí điểm cho năm 2025 - 2026. Tổng hạn ngạch cho năm 2025 là 243.082.392 tấn CO2 tương đương, và cho năm 2026 là 268.391.454 tấn CO2 tương đương. Hạn ngạch này sẽ được phân bổ cho 34 nhà máy nhiệt điện, 25 cơ sở sản xuất sắt thép và 51 cơ sở sản xuất xi măng.
Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Công Thương và Bộ Xây dựng thí điểm phân bổ hạn ngạch, đồng thời tổ chức đánh giá và đề xuất hoàn thiện quy định pháp luật về kiểm kê khí nhà kính.
Bổ sung vốn cho dự án mở rộng đường ở Phú Thọ
Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc đã ký Quyết định số 262 ngày 9-2 điều chỉnh nguồn dự phòng ngân sách trung ương năm 2024, bổ sung 196,596 tỉ đồng cho tỉnh Phú Thọ để thực hiện dự án mở rộng đường kết nối cầu Phong Châu với đường liên kết vùng. Thời gian thực hiện và giải ngân vốn được kéo dài đến hết ngày 31-12-2026.
Dự án đường giao thông liên vùng này kết nối đường Hồ Chí Minh với quốc lộ 70B và quốc lộ 32C, với tổng mức đầu tư sau điều chỉnh là 2.120 tỉ đồng. Hiện tại, hơn 53km đường đã được bàn giao và đưa vào sử dụng. Dự án đang tiếp tục triển khai xây dựng các tuyến nhánh để kết nối với Khu công nghiệp Cẩm Khê và quốc lộ 32, trong đó tuyến đường kéo dài từ điểm đầu của tuyến chính đến quốc lộ 32 có tổng chiều dài 3,726km, được thiết kế theo tiêu chuẩn đường cấp III đồng bằng với tốc độ thiết kế 80km/h.
Các quy định mới về nhà ở xã hội và các dự án phát triển hạ tầng này phản ánh nỗ lực của Chính phủ trong việc cải thiện chính sách an sinh xã hội và thúc đẩy phát triển bền vững, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.
