UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 2789/QĐ-UBND phê duyệt nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT). Theo đó, Vietcombank và VietinBank sẽ là hai ngân hàng quốc doanh đóng vai trò đầu mối thu xếp, bảo đảm nguồn vốn huy động cho dự án.
Chi tiết dự án và vai trò của các ngân hàng
Liên danh nhà đầu tư được lựa chọn bao gồm ba tập đoàn lớn: CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, CTCP Tập đoàn Trường Hải và CTCP Tập đoàn Hòa Phát. Đại diện liên danh là CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, với người đại diện là ông Trần Đăng Khoa, Chủ tịch HĐQT doanh nghiệp này.
Dự án được triển khai trên địa bàn 16 xã, phường với quy mô sử dụng khoảng 11.418 ha đất. Các hạng mục chính bao gồm trục đại lộ cảnh quan, công viên cảnh quan, khu vui chơi giải trí, các khu đất phát triển đô thị, đất mặt nước và hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Nhóm đầu tư tuyến giao thông có hai dự án thành phần là trục đại lộ cảnh quan Hữu Hồng (dài 45,35 km) và Tả Hồng (dài 35 km). Nhóm công viên có 11 dự án thành phần, trong đó cụm công viên tại bãi sông Tráng Việt thuộc xã Mê Linh và xã Thiên Lộc có diện tích lớn nhất, khoảng 1.113,8 ha.
Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án dự kiến khoảng 736.963 tỷ đồng. Về cơ cấu nguồn vốn, liên danh nhà đầu tư dự kiến góp khoảng 110.545 tỷ đồng vốn chủ sở hữu, phần còn lại khoảng 626.418 tỷ đồng được huy động từ các nguồn vốn hợp pháp khác.
Cam kết tài chính từ Vietcombank và VietinBank
Theo quyết định, Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Chi nhánh Hà Nội (VietinBank) và Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Hà Nội (Vietcombank) sẽ là các đơn vị bảo đảm nguồn vốn huy động hoặc làm đầu mối thu xếp tài chính cùng các tổ chức tín dụng khác để bảo đảm nguồn vốn triển khai dự án. Nguồn vốn này đã được xác nhận thông qua các văn bản cam kết do hai chi nhánh ngân hàng phát hành trong tháng 5/2026.
Theo UBND TP Hà Nội, việc thanh toán cho nhà đầu tư sẽ được thực hiện bằng quỹ đất theo quy định của pháp luật về đầu tư theo phương thức PPP, pháp luật về đất đai và các quy định liên quan. Dự án dự kiến được triển khai trong giai đoạn 2026-2038.
Thông tin thêm về dự án
Trước đó, dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đã có nhiều điều chỉnh. Hà Nội từng chốt giảm gần 120.000 tỷ đồng vốn làm dự án, từ mức công bố ban đầu xuống còn khoảng 737.000 tỷ đồng. Ngoài ra, liên danh nhà đầu tư ban đầu có 6 đơn vị nhưng sau đó chỉ còn 3, do một số nhà đầu tư như Đèo Cả rút lui. Đại Quang Minh, một thành viên trong liên danh, đã liên tục tăng vốn điều lệ lên 26.100 tỷ đồng từ đầu năm 2026.
Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm tài chính - kinh tế - văn hóa sáng tạo và công nghệ của Hà Nội trong tương lai, với phối cảnh trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đã được công bố.
