Doanh nghiệp đề xuất tích hợp dữ liệu mua nhà xã hội trên VNeID để giảm rủi ro
Theo đề xuất từ nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và xây dựng, việc xây dựng một cơ sở dữ liệu chung về những người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, được xét duyệt trực tiếp trên ứng dụng VNeID, là một giải pháp cần thiết. Trong đề xuất này, cơ quan quản lý nhà nước sẽ đóng vai trò chủ trì, hướng dẫn, tiếp nhận và thẩm định hồ sơ của người có nhu cầu mua nhà xã hội.
Thực trạng và thách thức trong quy trình hiện tại
Trên thực tế, hiện nay các doanh nghiệp là đơn vị trực tiếp tiếp nhận hồ sơ, ký kết hợp đồng mua bán, thu tiền và bàn giao nhà ở xã hội. Sau đó, cơ quan quản lý mới tiến hành hậu kiểm để xác minh lại điều kiện của người mua. Tuy nhiên, nếu xảy ra trường hợp người mua không đạt điều kiện sau quá trình hậu kiểm, việc thu hồi căn hộ sẽ trở nên vô cùng phức tạp.
Khi đó, chủ đầu tư buộc phải chấm dứt hợp đồng, thu hồi nhà, xử lý các vấn đề tài chính liên quan và làm lại toàn bộ quy trình bán hàng từ đầu. Điều này không chỉ tiềm ẩn nhiều rủi ro về mặt pháp lý và kinh tế, mà còn ảnh hưởng đáng kể đến tiến độ triển khai các dự án khác của doanh nghiệp.
Giải pháp đề xuất từ doanh nghiệp
Do đó, nhiều doanh nghiệp đã kiến nghị các cơ quan chức năng nên chủ động xác nhận trước các trường hợp đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, với thông tin được tích hợp và cập nhật liên tục trên ứng dụng VNeID. Theo đề xuất này, chủ đầu tư sẽ chỉ đảm nhận khâu ký kết hợp đồng mua bán với những khách hàng đã được duyệt qua hệ thống, giúp đơn giản hóa quy trình và tăng cường tính minh bạch.
Báo cáo từ Bộ Xây dựng về tiến độ nhà ở xã hội
Theo báo cáo mới nhất từ Bộ Xây dựng, tính đến thời điểm hiện tại, cả nước đang triển khai tổng cộng 737 dự án nhà ở xã hội với quy mô lên đến 701.247 căn hộ. Con số này tương đương với khoảng 70% mục tiêu của Đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội đã được đề ra trước đó.
Cụ thể, trong số các dự án này, có 196 dự án đã hoàn thành với tổng cộng 170.673 căn hộ; 220 dự án đang trong giai đoạn khởi công xây dựng với quy mô 214.948 căn; và 321 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô dự kiến là 315.626 căn hộ.
Riêng trong năm 2025, cả nước đã hoàn thành xây dựng 103.113 căn hộ nhà ở xã hội, đạt 103% so với mục tiêu ban đầu là 100.000 căn. Có đến 20 địa phương trên cả nước đã hoàn thành và thậm chí vượt chỉ tiêu được giao, góp phần quan trọng giúp kết quả chung của cả nước vượt mức kế hoạch đề ra.
