Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2026 vừa được công bố, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Văn Phú (VPI) ghi nhận doanh thu hợp nhất đạt 849,4 tỷ đồng, tăng 371% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế quý này đạt 170,67 tỷ đồng. Lũy kế 6 tháng đầu năm, Văn Phú đạt doanh thu 1.136,8 tỷ đồng, tăng 166% so với cùng kỳ năm 2025, trong khi lợi nhuận sau thuế đạt 197,18 tỷ đồng, tăng 37%.
Kết quả này được doanh nghiệp đánh giá là phản ánh hiệu quả từ việc đẩy mạnh bán hàng và bàn giao sản phẩm tại các dự án trọng điểm, đồng thời tiếp tục ghi nhận doanh thu từ các dự án đã mở bán trước đó.
Hàng tồn kho tăng mạnh để phát triển quỹ đất mới
Tại thời điểm ngày 30/6/2026, giá trị hàng tồn kho của Văn Phú đạt 6.600,3 tỷ đồng, tăng 25,83% so với đầu năm; tài sản dở dang dài hạn đạt 3.128,5 tỷ đồng, tăng 8,03%. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc doanh nghiệp tập trung nguồn lực gia tăng quỹ đất để phát triển một loạt dự án mới.
Trong đó, các dự án được đề cập gồm Nhà Bè, Bình Chánh và Vũng Tàu tại TPHCM; Khu đô thị du lịch Đại Phước tại Đồng Nai. Điểm chung của những dự án này là đều nằm ở vị trí trung tâm tại các tỉnh thành có nhiều chuyển biến tích cực về kinh tế - xã hội trong những năm gần đây.
Đại diện Văn Phú cho biết doanh nghiệp hoàn toàn tin tưởng có đủ quỹ đất để phát triển sản phẩm mới, qua đó tạo nguồn doanh thu “gối đầu” trong 3 năm tới.
Dồn lực cho các dự án hiện hữu
Thời gian qua, Văn Phú lựa chọn tập trung nguồn lực triển khai thi công và hoàn thiện pháp lý tại các dự án hiện hữu, đồng thời đẩy mạnh bán hàng và bàn giao sản phẩm tại ba dự án gồm Vlasta – Thủy Nguyên (Hải Phòng), Vlasta Premier – Phú Thuận (TPHCM) và TT39-40 khu đô thị Văn Phú (Hà Nội). Công ty cũng tiếp tục ghi nhận doanh thu từ dự án khu nghỉ dưỡng Auko Eco-Wellness Lodges tại Quảng Trị.
Theo Văn Phú, nhu cầu thị trường đang dần dịch chuyển từ phát triển các dự án nhỏ lẻ sang kiến tạo đại dự án, siêu đô thị quy mô lớn, gắn với hệ thống hạ tầng đồng bộ, giao thông công cộng và không gian sống hiện đại. Chính vì vậy, doanh nghiệp sẽ tập trung tối đa nguồn lực nhằm đẩy nhanh tiến độ thi công, hoàn thiện thủ tục pháp lý và đẩy mạnh bán hàng tại các dự án đủ điều kiện như Vlasta Premier – Phú Thuận (TPHCM), Vlasta Premier – Phú Hội (Huế), Vlasta – Thủy Nguyên (Hải Phòng).
Dự án BT giao thông tạo nguồn thu bổ sung
Bên cạnh các dự án nhà ở, dự án BT đoạn tuyến từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao Gò Dưa – Quốc lộ 1 (phường Thủ Đức) kết nối vành đai 2 với hạ tầng TPHCM đang được tháo gỡ từng bước. Tính đến cuối tháng 6/2026, Văn Phú đã nhận được 2/5 lô đất đối ứng tại trung tâm TPHCM để triển khai đầu tư xây dựng và kinh doanh thu hồi vốn.
Doanh nghiệp đánh giá đây là nguồn bổ sung không nhỏ trong bối cảnh giá đất đầu vào liên tục tăng cao, đồng thời giúp Văn Phú duy trì quỹ đất sạch và chuẩn bị cho các chu kỳ phát triển tiếp theo.
