Vinhomes, doanh nghiệp bất động sản thuộc tập đoàn của tỷ phú Phạm Nhật Vượng, bất ngờ tuyên bố dừng kế hoạch mở rộng quỹ đất tại Việt Nam. Thay vào đó, công ty sẽ tập trung vào khai thác tối đa nguồn lực hiện có và nâng cao chất lượng các dự án đang triển khai.
Chiến lược mới của Vinhomes
Trong cuộc phỏng vấn gần đây, Chủ tịch Hội đồng quản trị Vinhomes, ông Phạm Thiếu Hoa, khẳng định doanh nghiệp không có ý định hay nhu cầu chi phối thị trường ở hiện tại hay tương lai. Theo chỉ đạo của Chủ tịch Tập đoàn Phạm Nhật Vượng, Vinhomes sẽ ngừng phát triển thêm quỹ đất mới tại Việt Nam, chỉ tập trung vào các dự án đã có hoặc đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục.
Lãnh đạo Vinhomes nhấn mạnh việc dừng phát triển quỹ đất mới không đồng nghĩa với việc doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường bất động sản. "Việc ngưng phát triển quỹ đất chỉ đơn giản là chúng tôi biết đủ, dừng mở rộng số lượng để tập trung phát triển chất lượng, tạo ra hàm lượng giá trị gia tăng cao hơn trên mỗi mét vuông dự án", ông Phạm Thiếu Hoa giải thích.
Định hướng phát triển bền vững
Chia sẻ về chiến lược dài hạn, ông Hoa cho biết Vinhomes không theo đuổi mục tiêu thống lĩnh toàn bộ thị trường. Định hướng của công ty là phát triển bền vững, chú trọng chất lượng thay vì mở rộng quy mô bằng mọi giá. Sau nhiều năm hoàn tất thủ tục pháp lý và công tác chuẩn bị, doanh nghiệp đã tích lũy được quỹ đất đủ để phát triển liên tục trong khoảng 5-7 năm tới.
Thay vì tiếp tục dành nguồn lực cho việc tìm kiếm dự án mới, Vinhomes sẽ tập trung xây dựng, kinh doanh và hoàn thiện môi trường sống tại các dự án đang triển khai nhằm gia tăng giá trị trên mỗi dự án. Về giá bán sản phẩm, đại diện Vinhomes cho rằng mức giá được hình thành từ nhiều yếu tố như chi phí phát triển hạ tầng, chất lượng công trình, cảnh quan đô thị và dịch vụ vận hành dài hạn. Người mua không chỉ sở hữu bất động sản mà còn tiếp cận hệ sinh thái tiện ích được đầu tư đồng bộ.
Mở rộng ra thị trường quốc tế
Ở thị trường quốc tế, Vinhomes cho biết vẫn tiếp tục theo đuổi kế hoạch phát triển dự án tại nước ngoài. Doanh nghiệp kỳ vọng việc mở rộng hiện diện ngoài lãnh thổ sẽ tạo thêm động lực tăng trưởng và góp phần nâng cao hình ảnh thương hiệu Việt trên trường quốc tế. Theo ông Hoa, mục tiêu dài hạn của Vinhomes là trở thành lựa chọn của cả khách hàng trong nước và cộng đồng cư dân quốc tế đến Việt Nam sinh sống, làm việc.
Vị thế dẫn đầu thị trường
Tính đến cuối quý I, tổng tài sản của Vinhomes đạt gần 870.000 tỷ đồng. Doanh nghiệp hiện tiếp tục giữ vị trí dẫn đầu ngành bất động sản nhà ở xét trên nhiều tiêu chí như quy mô tài sản, doanh thu và năng lực phát triển dự án. Trong thông điệp gửi cổ đông hồi tháng 4, ông Phạm Thiếu Hoa cho biết tính đến cuối năm 2025, Vinhomes sở hữu quỹ đất lớn nhất thị trường bất động sản với 29.500 ha. Ngoài ra, doanh nghiệp có gần 20 dự án đang làm thủ tục và chuẩn bị hoàn tất chủ trương đầu tư với tổng diện tích hơn 20.000 ha.
