Tây Ninh: Dân rào đường đất thuê, cư dân khu dân cư Phúc Long 'mắc kẹt'
Tuyến đường nhựa rộng khoảng 30 mét dẫn vào khu dân cư Phúc Long, thuộc xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh, đã bất ngờ bị rào chắn bởi các hộ dân địa phương. Sự việc này khiến hàng chục hộ dân sinh sống trong khu vực rơi vào tình cảnh "mắc kẹt", gặp khó khăn trong việc vận chuyển hàng hóa và sinh hoạt hàng ngày.
Nguồn cơn từ hợp đồng thuê đất hết hạn
Theo tìm hiểu, nguyên nhân sâu xa của vụ việc bắt nguồn từ năm 2009, khi dự án mở rộng Khu công nghiệp Phúc Long được phê duyệt. Do gặp trở ngại trong công tác thu hồi đất, chủ đầu tư đã lựa chọn giải pháp "đi tắt" bằng cách thỏa thuận thuê lại đất của 4 hộ dân từ năm 2010 để xây dựng con đường kết nối vào dự án khu dân cư Phúc Long. Tuy nhiên, khi hợp đồng thuê đất chính thức hết hạn vào năm 2024, mâu thuẫn giữa chủ đất và doanh nghiệp bùng phát, dẫn đến việc người dân quyết định dựng rào chắn để gây áp lực.
Ông T., một cư dân trong khu vực, chia sẻ một cách chua chát: "Lúc môi giới dẫn đi xem đất, tôi thấy con đường nhựa thênh thang, rộng hơn 30 mét, nối thẳng từ quốc lộ 1 vào dự án. Tôi cứ ngỡ hạ tầng này đã được chủ đầu tư hoàn thiện pháp lý, ai ngờ đó lại là đất thuê của dân để làm đường tạm." Bà L., một cư dân khác, cũng bày tỏ sự bức xúc khi việc kinh doanh tại nhà bị đình trệ hoàn toàn kể từ khi con đường bị rào chắn.
Ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống cư dân
Việc rào chắn đường không chỉ ảnh hưởng đến hơn 20 hộ dân bên trong khu dân cư Phúc Long mà còn tác động đến khoảng 10 hộ dân sống bên ngoài khu vực. Nhiều người đã đầu tư tiền tỷ để mua đất nền tại đây từ nhiều năm trước, nay rơi vào cảnh dở khóc dở cười. Việc sử dụng một tuyến đường thuê mướn đất để làm "mặt tiền" cho dự án đã đẩy người mua đất đối mặt với rủi ro mất lối đi một cách bất ngờ.
Bà L. cho biết thêm: "Giờ có muốn mua vật tư để xây nhà cũng không được vì tuyến đường xe tải có thể di chuyển đã bị rào lại. Thật sự, tôi không nghĩ con đường nhựa rộng đến 30 mét mà được làm trên đất thuê của người dân địa phương."
Chính quyền địa phương vào cuộc giải quyết
Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Quốc Hùng, Chủ tịch UBND xã Mỹ Yên, cho biết địa phương đã nắm bắt sát sao tình hình và đang phối hợp xử lý theo hướng hài hòa nhất. Tuy nhiên, ông Hùng cũng thẳng thắn chỉ ra những diễn biến mới khiến việc duy trì tuyến đường tạm này không còn khả thi.
Theo ông Hùng, một phần diện tích đất liên quan hiện đã nằm trong phạm vi quy hoạch của dự án đường tỉnh 830E - một công trình giao thông trọng điểm của tỉnh Tây Ninh, khởi công từ năm 2023. Đến ngày 17 tháng 3 năm 2026, UBND tỉnh đã ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi một phần diện tích đất, bao gồm khu vực đang được sử dụng làm đường hiện hữu, để bàn giao mặt bằng cho dự án đường tỉnh 830E, với thời hạn chậm nhất là giữa tháng 4 năm 2026.
Quan điểm của lãnh đạo xã Mỹ Yên rất rõ ràng: Việc "đóng" tuyến đường cũ không chỉ đơn thuần do tranh chấp giữa người dân và doanh nghiệp, mà còn là bước chuyển tất yếu để phục vụ hạ tầng cấp tỉnh. UBND tỉnh Tây Ninh đã giao nhiệm vụ cho xã Mỹ Yên phải xử lý dứt điểm, vận động người dân bàn giao mặt bằng chậm nhất vào ngày 15 tháng 4 để phục vụ thi công.
Giải pháp phân luồng giao thông thay thế
Trước mắt, để giải quyết vấn đề đi lại cho người dân khu dân cư Phúc Long, chính quyền địa phương đã chủ động xây dựng phương án phân luồng giao thông thay thế. Cụ thể, người dân sẽ di chuyển qua hẻm 2, kết nối vào khu di tích lịch sử Võ Công Tồn để ra quốc lộ 1. Tuyến đường bê tông này có bề rộng 3,5 mét, đủ để đáp ứng nhu cầu di chuyển thông thường của người dân.
Tuy nhiên, việc này vẫn gây ra nhiều bất tiện, đặc biệt là đối với các phương tiện vận chuyển hàng hóa cỡ lớn. "Con đường này bị rào lại thì các phương tiện xe tải sẽ không vào được khu dân cư Phúc Long, cũng như nhiều hộ dân khác sống trong khu vực này," một cư dân chia sẻ.
Dù chính quyền địa phương đã nhiều lần tiến hành hòa giải, nhưng vì đây là đất nông nghiệp (được sử dụng làm đường) thuộc quyền sử dụng hợp pháp của cá nhân, nên việc can thiệp gặp nhiều khó khăn. Tình hình này đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên để tìm ra giải pháp lâu dài, đảm bảo quyền lợi cho tất cả người dân.
