Dự án Trung tâm hành chính mới và quảng trường trung tâm tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm có tổng mức đầu tư lên đến gần 30.000 tỉ đồng. Nhà đầu tư cam kết vốn chủ sở hữu sử dụng cho dự án là hơn 5.963 tỉ đồng, cùng với vốn vay huy động hơn 23.672 tỉ đồng để thực hiện. Thời gian thực hiện dự án dự kiến trong 2 năm, từ năm 2026 đến năm 2028.
Phân công trách nhiệm và quy trình thực hiện
UBND TP.HCM đã giao Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Sài Gòn tổ chức lập báo cáo nghiên cứu khả thi, kèm theo hồ sơ năng lực và dự thảo hợp đồng, trình cơ quan có thẩm quyền xem xét phê duyệt theo đúng trình tự, thủ tục quy định. Nhà đầu tư có trách nhiệm lưu trữ hồ sơ, tài liệu dự án theo quy định, và cung cấp thông tin, hồ sơ khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền yêu cầu phục vụ công tác kiểm toán, thanh tra, kiểm tra, giám sát.
Đồng thời, Sở Tài chính được giao chịu trách nhiệm toàn diện về cơ sở pháp lý, tính chính xác, nội dung trình duyệt. Sở này cũng tham mưu, đề xuất UBND thành phố về công tác tổ chức thẩm định, phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi dự án kèm theo dự thảo hợp đồng theo đúng quy định.
Sở Xây dựng được giao chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Văn hóa và Thể thao, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Khoa học và Công nghệ, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp, UBND phường An Khánh và các sở, ngành, đơn vị liên quan. Căn cứ chức năng nhiệm vụ quản lý, các đơn vị có trách nhiệm theo dõi, kiểm tra, giám sát và hỗ trợ, hướng dẫn nhà đầu tư trong quá trình triển khai thực hiện các thủ tục tiếp theo liên quan đến dự án theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.
Quy mô và các hạng mục chính của dự án
Theo quy hoạch, dự án được xây dựng trên khu đất rộng 46,7 ha, bao quanh bởi các tuyến đường Tố Hữu, Mai Chí Thọ và Nguyễn Cơ Thạch tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Trung tâm hành chính - chính trị có tổng diện tích sàn khoảng 272.000 m2, có thể phục vụ nhu cầu làm việc cho khoảng 8.000 cán bộ, công chức, viên chức, người lao động, và phục vụ 1.500 - 2.000 lượt công dân và đại diện doanh nghiệp mỗi ngày thông qua hệ thống một cửa hiện đại.
Các thành phần độc lập của dự án
Dự án được phân chia thành 4 thành phần độc lập với tổng mức đầu tư cụ thể như sau:
- Hạ tầng kỹ thuật, công trình phụ trợ và hầm xe khu vực công viên cảnh quan: Tổng mức đầu tư dự kiến là 3.509 tỉ đồng.
- Trung tâm hành chính TP.HCM: Tổng mức đầu tư 18.492 tỉ đồng.
- Trung tâm hội nghị - biểu diễn: Tổng mức đầu tư 6.856 tỉ đồng.
- Quảng trường trung tâm thành phố: Tổng mức đầu tư 733 tỉ đồng.
Với quy mô và tổng mức đầu tư lớn, dự án Trung tâm hành chính mới và quảng trường trung tâm tại Thủ Thiêm được kỳ vọng sẽ tạo ra một không gian làm việc hiện đại, đáp ứng nhu cầu của hàng nghìn cán bộ, công chức và người dân, góp phần thúc đẩy sự phát triển của Khu đô thị mới Thủ Thiêm nói riêng và TP.HCM nói chung.
