UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành Kế hoạch số 1234/KH-UBND về việc xử lý dứt điểm toàn bộ 838 dự án tồn đọng, vướng mắc kéo dài trên địa bàn. Đây là động thái quyết liệt nhằm tháo gỡ các điểm nghẽn, giải phóng nguồn lực đất đai và thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.
Phân loại và xử lý từng nhóm dự án
Theo kế hoạch, 838 dự án được chia thành nhiều nhóm dựa trên tính chất vướng mắc. Các dự án thuộc nhóm vướng mắc về thủ tục đầu tư, đất đai, xây dựng sẽ được ưu tiên giải quyết trước. Thành phố đặt mục tiêu hoàn thành xử lý ít nhất 50% số dự án trong năm 2024 và cơ bản hoàn tất vào cuối năm 2025.
Nhóm dự án nhà ở thương mại
Đối với các dự án nhà ở thương mại, UBND TP.HCM yêu cầu các sở ngành rà soát kỹ lưỡng quy hoạch, tiến độ thực hiện và nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư. Những dự án đủ điều kiện sẽ được hướng dẫn hoàn thiện thủ tục pháp lý để sớm triển khai. Trường hợp vi phạm nghiêm trọng, thành phố sẽ xem xét thu hồi dự án theo quy định pháp luật.
Nhóm dự án hạ tầng kỹ thuật
Với các dự án hạ tầng kỹ thuật, giao thông, thành phố tập trung tháo gỡ vướng mắc về giải phóng mặt bằng, nguồn vốn và thủ tục đầu tư. Các dự án trọng điểm như đường Vành đai 3, các nút giao thông lớn được ưu tiên đẩy nhanh tiến độ.
Trách nhiệm của các sở ngành và quận huyện
UBND TP.HCM giao trách nhiệm cụ thể cho từng sở ngành và UBND các quận, huyện trong việc thực hiện kế hoạch. Sở Kế hoạch và Đầu tư là cơ quan đầu mối, chịu trách nhiệm tổng hợp, theo dõi và báo cáo tiến độ định kỳ. Các sở ngành liên quan như Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Giao thông Vận tải phải phối hợp chặt chẽ để giải quyết các vướng mắc thuộc lĩnh vực quản lý.
UBND các quận, huyện được yêu cầu thành lập tổ công tác đặc biệt để rà soát, phân loại và đề xuất phương án xử lý cho từng dự án trên địa bàn. Đồng thời, các địa phương phải tăng cường đối thoại với nhà đầu tư, người dân để tìm tiếng nói chung, đảm bảo tiến độ giải phóng mặt bằng.
Giải pháp đột phá và cơ chế đặc thù
Để đẩy nhanh tiến độ xử lý, TP.HCM sẽ áp dụng cơ chế đặc thù theo Nghị quyết 98/2023/QH15 của Quốc hội. Thành phố được phép thí điểm một số chính sách mới như: chuyển đổi mục đích sử dụng đất linh hoạt hơn, rút ngắn thời gian thẩm định dự án, và cho phép chủ đầu tư tạm ứng vốn để bồi thường giải phóng mặt bằng. Những giải pháp này kỳ vọng sẽ tạo đột phá, giúp giải quyết nhanh các dự án tồn đọng.
UBND TP.HCM cũng yêu cầu các sở ngành tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý dự án, xây dựng cơ sở dữ liệu số để theo dõi tiến độ, cảnh báo sớm các rủi ro. Việc công khai minh bạch thông tin dự án trên cổng thông tin điện tử của thành phố sẽ giúp người dân và nhà đầu tư dễ dàng giám sát.
Kỳ vọng vào sự chuyển biến tích cực
Với kế hoạch chi tiết và quyết tâm chính trị cao, lãnh đạo TP.HCM kỳ vọng sẽ xử lý dứt điểm các dự án tồn đọng, tạo động lực mới cho sự phát triển. Việc tháo gỡ các điểm nghẽn không chỉ giúp khơi thông nguồn lực đất đai, thu hút đầu tư mà còn góp phần nâng cao đời sống người dân, cải thiện môi trường kinh doanh. Các chuyên gia kinh tế đánh giá cao nỗ lực này và cho rằng thành công của TP.HCM sẽ là bài học kinh nghiệm cho các địa phương khác trong cả nước.
