TP.HCM triển khai kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất quy mô lớn năm 2026
Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh vừa chính thức ban hành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất cho năm 2026, với sự tham gia của nhiều khu đất có giá trị cao và diện tích lớn. Kế hoạch này được kỳ vọng sẽ tạo ra nguồn thu đáng kể cho ngân sách thành phố đồng thời thúc đẩy phát triển đô thị.
8 lô đất vàng tại khu đô thị mới Thủ Thiêm
Trọng tâm của đợt đấu giá lần này là 8 lô đất được mệnh danh là "đất vàng" tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, với tổng diện tích lên đến hơn 138.670 mét vuông. Các lô đất này đều nằm ở vị trí chiến lược và có tiềm năng phát triển mạnh mẽ.
- Lô đất lớn nhất có ký hiệu 1.K7.2.DV (trước đây là lô 7-1) với diện tích hơn 74.400 mét vuông, được quy hoạch cho mục đích đất dịch vụ cấp đô thị.
- Lô đất lớn thứ hai mang ký hiệu 1.K1.5.DV (trước đây là lô 1-12) có diện tích gần 32.000 mét vuông, cũng thuộc nhóm đất dịch vụ cấp đô thị.
- Lô đất lớn thứ ba là 1.K3.5.HH với diện tích hơn 10.000 mét vuông, được xác định là đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ theo quy hoạch.
Việc đưa các lô đất này ra đấu giá được xem là bước đi quan trọng trong việc khai thác tiềm năng của khu vực Thủ Thiêm, vốn được định hướng phát triển thành trung tâm tài chính, thương mại và văn hóa của thành phố.
42 khu đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý
Bên cạnh các lô đất tại Thủ Thiêm, kế hoạch còn bao gồm 42 khu đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM quản lý, với tổng diện tích ấn tượng lên đến gần 2,6 triệu mét vuông. Đây là những khu đất có quy mô lớn và đa dạng về mục đích sử dụng.
- Khu đất lớn nhất là khu đất thu hồi từ Công ty TNHH San Miguel Pure Food tại phường Bến Cát, với diện tích khổng lồ 2,34 triệu mét vuông, được phân loại là đất ở tại nông thôn.
- Các khu đất diện tích rộng khác bao gồm:
- Khu đất hơn 4 hecta thuộc dự án Bệnh viện đa khoa tại phường Phước Thắng.
- Khu đất y tế 2,7 hecta ở xã Bình Châu.
- Khu đất 1,4 hecta trên đường Lê Hồng Phong thuộc phường Vũng Tàu.
- Khu đất tại số 621 Phạm Văn Chí với diện tích gần 3 hecta ở phường Bình Tiên.
Sự đa dạng về vị trí và chức năng của các khu đất này hứa hẹn sẽ thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại các khu vực liên quan.
Bối cảnh và triển vọng phát triển
Đáng chú ý, liên quan đến khu đô thị mới Thủ Thiêm, UBND TP.HCM cũng vừa đưa ra đấu giá 3.790 căn hộ chung cư thuộc các lô R1, R2, R3, R4, R5 tại phường An Khánh. Điều này cho thấy thành phố đang tích cực đẩy mạnh việc khai thác và phát triển toàn diện khu vực này.
Kế hoạch đấu giá năm 2026 được xem là một phần trong chiến lược dài hạn nhằm tối ưu hóa việc sử dụng đất đai, tăng cường nguồn thu ngân sách và thu hút đầu tư vào cơ sở hạ tầng. Các chuyên gia nhận định rằng, với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển, các lô đất tại Thủ Thiêm cùng với 42 khu đất rộng lớn sẽ tạo ra làn sóng đầu tư mạnh mẽ, góp phần định hình lại bộ mặt đô thị của thành phố trong những năm tới.
