TP.HCM đẩy nhanh đấu giá 3.790 căn hộ để tăng thu ngân sách và khởi động thị trường bất động sản
Thành phố Hồ Chí Minh đã đề ra mục tiêu cụ thể nhằm tăng cường hiệu lực và hiệu quả trong công tác quản lý, khai thác và sử dụng tài sản công. Việc này được thực hiện sau khi đã bảo đảm cân đối nguồn tài sản công, đồng thời khẩn trương triển khai để tránh tình trạng lãng phí và chậm thu ngân sách. Công tác tổ chức đấu giá không chỉ giúp khởi động lại thị trường bất động sản mà còn đẩy nhanh tiến độ bán đấu giá, góp phần tăng thu ngân sách đáng kể cho thành phố.
Chỉ đạo chặt chẽ và lộ trình chi tiết
Để việc tổ chức đấu giá 3.790 căn hộ chung cư bám sát các chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Ban Thường vụ Thành ủy và Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, lãnh đạo thành phố đã đề nghị quá trình thực hiện cần được chỉ đạo phối hợp chặt chẽ và đồng bộ. Kiên quyết không được tiếp tục để xảy ra tình trạng chậm trễ hay kéo dài việc thực hiện đấu giá, thành phố đã vạch ra lộ trình cụ thể từng bước.
- Tháng 3: Ủy ban nhân dân phường An Khánh hoàn thành việc tổ chức thẩm định và phê duyệt điều chỉnh quy hoạch đô thị. Mục tiêu là tối ưu hóa các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, khai thác tối đa hiệu quả sử dụng đất và bảo đảm phát triển bền vững. Thành phố cũng vận dụng nhiều chính sách đặc biệt để bảo đảm lợi ích cho người dân tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
- Từ tháng 3 đến tháng 4: Triển khai thủ tục lựa chọn đơn vị lập chứng thư thẩm định giá để xác định giá khởi điểm. Việc này được thực hiện song song với các thủ tục bán đấu giá tài sản công, bao gồm hoàn chỉnh chứng thư thẩm định giá và trình thẩm định phê duyệt.
- Tháng 5: Tổ chức thực hiện cuộc đấu giá tài sản, ký hợp đồng mua bán tài sản, đồng thời nộp tiền và xác nhận đã nộp đủ tiền trúng đấu giá. Sau đó, tiến hành bàn giao tài sản cho người trúng đấu giá, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai và hồ sơ địa chính theo quy định.
Với kế hoạch này, TP.HCM kỳ vọng không chỉ giải quyết vấn đề lãng phí tài sản công mà còn tạo động lực mới cho thị trường bất động sản, đồng thời tăng cường nguồn thu ngân sách một cách hiệu quả và minh bạch.
