TPHCM triển khai đấu giá quy mô lớn 3.790 căn hộ tại phường An Khánh
Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh (UBND TPHCM) vừa chính thức ban hành kế hoạch tổ chức thực hiện công tác đấu giá đối với 3.790 căn hộ chung cư thuộc các lô R1, R2, R3, R4, R5 tại phường An Khánh, thành phố Hồ Chí Minh. Đây là một động thái quan trọng nhằm tăng cường hiệu lực và hiệu quả trong việc quản lý, khai thác và sử dụng nguồn tài sản công sau khi đã bảo đảm cân đối.
Phân bổ chi tiết các lô căn hộ và mục đích đấu giá
Theo kế hoạch, các lô R1, R2, R3 sẽ bao gồm tổng cộng 2.220 căn hộ, trong khi các lô R4 và R5 gồm 1.570 căn hộ. Tất cả 3.790 căn hộ chung cư này sẽ được đưa ra đấu giá với mục đích chính là nhà ở thương mại, góp phần đa dạng hóa thị trường bất động sản và đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.
Lộ trình thực hiện chi tiết từ thẩm định đến bàn giao
Kế hoạch được triển khai với một lộ trình rõ ràng và cụ thể. Trong tháng 3, UBND phường An Khánh sẽ hoàn thành việc tổ chức thẩm định và phê duyệt điều chỉnh quy hoạch đô thị. Mục tiêu là tối ưu hóa các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, khai thác tối đa hiệu quả sử dụng đất và đảm bảo phát triển bền vững cho khu vực.
Từ tháng 3 đến tháng 4, các thủ tục lựa chọn đơn vị lập chứng thư thẩm định giá sẽ được tiến hành để xác định giá khởi điểm cho cuộc đấu giá. Quá trình này diễn ra song song với các thủ tục bán đấu giá tài sản công, đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả.
Đến tháng 5 năm 2026, cuộc đấu giá tài sản chính thức sẽ được tổ chức. Sau đó, các bước tiếp theo bao gồm ký hợp đồng mua bán tài sản, thanh toán tiền mua tài sản và xuất hóa đơn bán tài sản công. Người trúng đấu giá sẽ phải nộp tiền và xác nhận đã nộp đủ, đồng thời thực hiện các nghĩa vụ tài chính liên quan như thuế trước bạ tài sản.
Cuối cùng, việc bàn giao tài sản cho người trúng đấu giá sẽ được tổ chức, cùng với cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Cơ sở dữ liệu đất đai và hồ sơ địa chính cũng sẽ được cập nhật chỉnh lý theo đúng quy định pháp luật.
Yêu cầu bám sát chỉ đạo và cân đối tiến độ phát triển
UBND TPHCM yêu cầu việc tổ chức đấu giá 3.790 căn hộ chung cư phải bám sát các chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Ban Thường vụ Thành ủy và chính quyền thành phố. Đồng thời, cần cân đối tiến độ giữa kế hoạch thực hiện dự án của nhà đầu tư đồng hành với kế hoạch tiến độ xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm, cũng như kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội tổng thể của TPHCM.
Kế hoạch này không chỉ nhằm mục đích quản lý tài sản công hiệu quả hơn mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển đồng bộ của khu vực, đảm bảo lợi ích cho cả nhà nước và người dân trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có nhiều biến động.
