TP.HCM tăng cường rà soát quỹ nhà đất tái định cư để tránh lãng phí
Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở và đất ở phục vụ các dự án đầu tư công trọng điểm đang ngày càng trở nên cấp thiết, một thực trạng đáng lo ngại đã được Sở Xây dựng TP.HCM chỉ ra: nhiều quỹ nhà ở và đất ở dành cho tái định cư vẫn chưa được khai thác hiệu quả hoặc không phù hợp với nhu cầu thực tế của người dân. Tình trạng này không chỉ gây lãng phí nguồn lực mà còn ảnh hưởng đến tiến độ của các dự án phát triển đô thị.
Chỉ đạo từ UBND TP.HCM về việc rà soát toàn diện
Từ thực trạng đó, Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã có chỉ đạo rõ ràng: cần phải rà soát toàn bộ quỹ nhà và đất tái định cư đã được bố trí nhưng chưa sử dụng trên địa bàn thành phố. Mục tiêu là để khai thác và sử dụng hiệu quả những nguồn lực này, đảm bảo chúng phục vụ đúng mục đích và đáp ứng nhu cầu cấp bách của các dự án đầu tư công.
Để thực hiện chỉ đạo này, Sở Xây dựng đã đề nghị Ủy ban Nhân dân của 90 phường và xã (trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh trước khi sáp nhập, không bao gồm 12 phường trên địa bàn TP. Thủ Đức cũ) phối hợp chặt chẽ với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các phường, xã. Các đơn vị này cần khẩn trương rà soát thật kỹ lưỡng nhu cầu tái định cư của từng dự án đầu tư công trên địa bàn đã được phân bổ quỹ nhà đất.
Đề xuất hoàn trả và điều chuyển quỹ nhà đất
Trong quá trình rà soát, nếu phát hiện bất kỳ dự án nào đã được phân bổ quỹ nhà ở hoặc đất ở nhưng không còn nhu cầu sử dụng, hoặc tiến độ bố trí quá chậm và không còn khả quan, Sở Xây dựng yêu cầu các địa phương đề xuất hoàn trả lại cho thành phố. Việc hoàn trả này sẽ tạo cơ sở để Sở Xây dựng tiếp tục rà soát, tham mưu cho UBND TP.HCM xem xét, cân đối, điều chuyển và phân bổ lại cho các dự án khác có nhu cầu thực sự.
Điều này là cực kỳ quan trọng để tránh tình trạng nghịch lý: dự án cần gấp thì không có quỹ nhà, trong khi dự án khác có quỹ nhà lại sử dụng không hiệu quả hoặc bỏ hoang. Một ví dụ điển hình là hàng ngàn căn hộ tái định cư tại khu vực Thủ Thiêm đã bị bỏ hoang trong nhiều năm liền, gây lãng phí lớn về nguồn lực và ảnh hưởng đến an sinh xã hội.
Trách nhiệm của các địa phương và mục tiêu đảm bảo hiệu quả
Sử dụng hiệu quả quỹ nhà và đất tái định cư được xem là một nhiệm vụ quan trọng, đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ và quyết tâm cao từ Sở Xây dựng, các ngành liên quan, địa phương và các đơn vị quản lý dự án. Mục tiêu cuối cùng là tránh lãng phí nguồn lực của thành phố và đảm bảo an sinh xã hội cho người dân, đặc biệt trong bối cảnh đô thị hóa đang diễn ra mạnh mẽ.
Nếu UBND các phường, xã không thực hiện việc rà soát kỹ lưỡng nhu cầu tái định cư, không đề xuất hoàn trả khi cần thiết, và dẫn đến tình trạng sử dụng không hiệu quả quỹ nhà ở, đất ở đã được phân bổ – như để trống kéo dài, xuống cấp hoặc lãng phí – thì các đơn vị này sẽ phải chịu trách nhiệm trước UBND TP.HCM. Đây là biện pháp nhằm tăng cường tính kỷ luật và đảm bảo hiệu quả trong quản lý tài sản công.
