TP.HCM phê duyệt dự án Trung tâm hành chính - chính trị 29.591 tỷ đồng tại Thủ Thiêm
Trong kỳ họp mới đây, Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã chính thức thông qua dự án Trung tâm hành chính - chính trị quy mô lớn tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Sài Gòn đề xuất, sẽ được xây dựng trên khu đất rộng 46,7 ha tại phường An Khánh, quận 2.
Quy mô ấn tượng với tổng diện tích sàn 272.000 m2
Công trình được thiết kế với tổng diện tích sàn xây dựng lên tới khoảng 272.000 m2, đủ khả năng đáp ứng nhu cầu làm việc cho khoảng 8.000 người. Bên cạnh đó, trung tâm còn có thể phục vụ từ 1.500 đến 2.000 lượt khách tham quan mỗi ngày. Đây được xem là một trong những dự án trọng điểm về hành chính - chính trị của thành phố trong thời gian tới.
Cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại
Dự án không chỉ bao gồm khu vực hành chính mà còn tích hợp nhiều hạng mục quan trọng khác:
- Trung tâm hội nghị - biểu diễn với sức chứa khoảng 2.000 chỗ ngồi
- Công viên cảnh quan hồ trung tâm rộng lớn
- Quảng trường trung tâm có khả năng tổ chức các sự kiện kinh tế, chính trị - xã hội quan trọng
Toàn bộ khu vực Quảng trường trung tâm và Trung tâm hành chính sẽ được xây dựng với tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 29.591 tỷ đồng. Thời gian thi công dự kiến diễn ra trong giai đoạn từ năm 2026 đến năm 2028.
Hình thức đầu tư theo hợp đồng BT kết hợp
Công trình sẽ được triển khai theo hình thức hợp đồng BT (Xây dựng - Chuyển giao), với phương thức thanh toán kết hợp giữa quỹ đất và ngân sách nhà nước. Đây là mô hình đầu tư đang được thành phố áp dụng cho nhiều dự án trọng điểm nhằm tối ưu hóa nguồn lực và đẩy nhanh tiến độ thực hiện.
Các quyết định quan trọng khác trong kỳ họp
Cũng tại kỳ họp này, các đại biểu Hội đồng nhân dân thành phố đã thống nhất tăng vốn đầu tư cho dự án cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Mộc Bài lên mức 22.975 tỷ đồng. Quyết định này nhằm đảm bảo tiến độ và chất lượng của tuyến đường huyết mạch kết nối thành phố với cửa khẩu quốc tế quan trọng.
Bên cạnh đó, Hội đồng nhân dân cũng thông qua danh mục 33 khu đất dự kiến sẽ được sử dụng để thanh toán cho các nhà đầu tư thực hiện các dự án BT. Trong số này có nhiều khu "đất vàng" đã bỏ trống trong nhiều năm qua, bao gồm:
- Khu đất số 8-12 đường Lê Duẩn
- Khu đất số 2-4-6 đường Hai Bà Trưng (phường Sài Gòn)
- Khu đất số 152 đường Trần Phú (phường Chợ Quán)
- Khu đất số 420 đường Nơ Trang Long
- Một số khu đất khác trong khu đô thị mới Thủ Thiêm
Việc đưa các khu đất này vào danh mục thanh toán được kỳ vọng sẽ tạo động lực mới cho quá trình phát triển đô thị, đồng thời giải quyết tình trạng lãng phí tài nguyên đất đai tại các vị trí đắc địa của thành phố.
