TP.HCM chính thức hủy bỏ dự án Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội
Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh (UBND TP.HCM) vừa ban hành quyết định quan trọng về việc bãi bỏ Quyết định số 6815/QĐ-UBND ngày 29/12/2016 và Quyết định số 177/QĐ-UBND ngày 12/01/2018. Các văn bản này trước đây đã quyết định chủ trương đầu tư cho dự án Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội, với nhà đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Ngọc Viễn Đông.
Lý do hủy bỏ: Không phù hợp với quy hoạch và quy định pháp luật
Theo thông tin từ UBND TP.HCM, việc bãi bỏ được thực hiện dựa trên ba lý do chính. Thứ nhất, các quyết định trên không còn phù hợp với định hướng quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1125/QĐ-TTg ngày 11/6/2025. Thứ hai, chúng không phù hợp với quy định tại khoản 2 Điều 7 Quy chế tài chính ban hành kèm theo Quyết định số 46/2010/QĐ-TTg ngày 24/6/2010 của Thủ tướng Chính phủ. Thứ ba, các quyết định này không phù hợp với thẩm quyền ban hành theo quy định tại điểm a khoản 3 Điều 32 Nghị định số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ.
Phân công trách nhiệm cho các sở, ngành liên quan
UBND TP.HCM đã yêu cầu các đơn vị chức năng thực hiện nhiều nhiệm vụ cụ thể sau khi hủy bỏ dự án:
- Sở Tài chính chịu trách nhiệm về cơ sở pháp lý, tính đầy đủ và chính xác của toàn bộ hồ sơ trình duyệt, đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật và thẩm quyền được giao.
- Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát toàn bộ hồ sơ về giao đất và chuyển mục đích sử dụng đất. Trên cơ sở đó, sở sẽ tham mưu UBND TP xử lý đối với Quyết định số 5422/QĐ-UBND ngày 12/10/2017 và Quyết định số 1175/QĐ-UBND ngày 28/3/2018 của UBND TP theo đúng quy định pháp luật.
- Đồng thời, Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức rà soát, xác định các khoản chi phí hợp lý, hợp lệ (đã được kiểm toán) mà Công ty Ngọc Viễn Đông đã thực hiện. Sở sẽ tham mưu UBND TP xem xét việc hoàn trả cho nhà đầu tư theo quy định pháp luật, đảm bảo hài hòa quyền và lợi ích hợp pháp của Nhà nước và nhà đầu tư.
- Sở Quy hoạch - Kiến trúc có trách nhiệm rà soát, tham mưu cấp có thẩm quyền về phương án quy hoạch và định hướng tổ chức không gian kiến trúc khu đất phù hợp với chủ trương của UBND TP và quy hoạch đã được duyệt.
Hướng dẫn cho nhà đầu tư và bối cảnh liên quan
Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Ngọc Viễn Đông được yêu cầu chủ động liên hệ Sở Nông nghiệp và Môi trường để được hướng dẫn thực hiện các thủ tục liên quan đến việc rà soát và hoàn trả các khoản chi phí hợp lý, hợp lệ theo quy định. Đáng chú ý, Ngọc Viễn Đông là doanh nghiệp có liên quan đến bà Trương Mỹ Lan và Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, một chi tiết làm tăng thêm sự quan tâm của dư luận đối với quyết định này.
Việc hủy bỏ dự án Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội cho thấy TP.HCM đang thắt chặt quản lý đầu tư, đảm bảo các dự án phát triển đô thị phải tuân thủ nghiêm ngặt quy hoạch và pháp luật hiện hành. Quyết định này cũng phản ánh sự minh bạch trong việc xử lý các vấn đề phát sinh, bao gồm cả việc xem xét hoàn trả chi phí hợp lý cho nhà đầu tư, nhằm bảo vệ quyền lợi của cả Nhà nước và doanh nghiệp.
