TP.HCM Lên Tiếng Về Việc Chưa Nộp Được Hồ Sơ Mua Nhà Giá 22 Triệu/m2 Tại Dự Án Lý Thường Kiệt
Thời gian gần đây, nhiều người dân tại Thành phố Hồ Chí Minh đã bày tỏ sự bức xúc khi chưa thể nộp đơn đăng ký mua hoặc thuê nhà ở xã hội tại dự án số 324 Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng, mặc dù thời gian tiếp nhận đã được công bố. Sự việc này đã gây lo ngại về việc ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của những người có nhu cầu về nhà ở xã hội, khiến dư luận quan tâm sâu sắc.
Giải Thích Từ Sở Xây Dựng TP.HCM
Trước những phản ánh này, Sở Xây dựng TP.HCM đã chính thức lên tiếng để làm rõ tình hình. Theo ông Nguyễn Tiến Hưởng, Trưởng Phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản thuộc Sở, hiện tại chủ đầu tư mới chỉ đang thực hiện bước công bố thông tin theo quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 38 Nghị định 100/2024 của Chính phủ. Đây là giai đoạn khảo sát nhu cầu, chưa phải là thời điểm tiếp nhận hồ sơ chính thức để xét mua nhà ở xã hội.
Ông Hưởng nhấn mạnh: "Mặc dù đơn này chỉ phục vụ công tác khảo sát, nhưng nếu người dân có nhu cầu nộp thì phải được tiếp nhận, không được đóng cửa từ chối." Sở Xây dựng đã ban hành công văn vào ngày 13/2, yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương tổ chức tiếp nhận đơn đăng ký, nhằm đảm bảo quyền lợi cho người dân.
Quy Trình Tiếp Theo Và Thời Gian Dự Kiến
Theo kế hoạch, chủ đầu tư sẽ tiếp tục thực hiện bước tiếp theo theo điểm b, khoản 1, Điều 38 Nghị định 100/2024, tức là tổ chức tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội chính thức. Khi đó, chủ đầu tư phải gửi văn bản đến Sở Xây dựng để công bố công khai thời gian bắt đầu và kết thúc việc tiếp nhận hồ sơ.
Thông tin này phải được công bố tối thiểu 30 ngày trước ngày bắt đầu nhận hồ sơ. Do đó, mốc thời gian 31/3 hiện nay không phải là hạn chót để nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội. Ông Hưởng khẳng định: "Người dân có nhu cầu mua nhà hoàn toàn có thể yên tâm vì sẽ còn một đợt công bố thông tin chính thức. Sau khi công bố, ít nhất 30 ngày sau mới bắt đầu tiếp nhận hồ sơ."
Thông Tin Chi Tiết Về Dự Án Nhà Ở Xã Hội Lý Thường Kiệt
Dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt tọa lạc tại số 324 đường Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng (thuộc quận 10 cũ), do Công ty Cổ phần Đức Mạnh làm chủ đầu tư. Dự án được thi công trong 15 tháng, bắt đầu từ ngày 10/2/2025, và dự kiến hoàn thành, nghiệm thu, bàn giao vào khoảng tháng 8 năm nay.
Quy mô và thiết kế của dự án bao gồm:
- Xây dựng trên khu đất có diện tích gần 1,5 ha.
- Gồm 4 khối chung cư cao 25 tầng và mái che thang, với 1 tầng hầm liên thông.
- Tổng số căn hộ nhà ở xã hội là 1.025 căn, trong đó 755 căn để bán và 270 căn để cho thuê.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, giá bán căn hộ dự kiến khoảng 21,7 triệu đồng/m2 trước khi điều chỉnh hệ số theo vị trí. Việc mở bán được chia làm hai giai đoạn: giai đoạn một bán 377 căn hộ và giai đoạn hai bán 378 căn hộ.
Tiện Ích và Vị Trí Ưu Việt
Dự án nhận được sự quan tâm lớn nhờ vị trí trung tâm TP.HCM, đối diện Nhà thi đấu Phú Thọ và Bệnh viện Trưng Vương, xung quanh là nhiều khu căn hộ quy mô lớn đã hình thành. Dự án được đầu tư hệ thống tiện ích, hạ tầng đồng bộ như:
- Sân vui chơi và bể bơi.
- Trường mầm non và khu sinh hoạt cộng đồng.
- Y tế và hệ thống giao thông nội bộ kết nối với hạ tầng khu vực.
Khuyến Nghị Cho Người Dân
Sở Xây dựng TP.HCM khuyến nghị các cá nhân và hộ gia đình có nhu cầu nên theo dõi thông tin trên các trang thông tin điện tử của Sở để kịp thời chuẩn bị hồ sơ. Người dân có thể nộp hồ sơ đăng ký mua, thuê mua hoặc thuê nhà ở xã hội theo nhiều hình thức, bao gồm nộp trực tiếp cho chủ đầu tư, nộp trực tuyến, gửi qua dịch vụ bưu chính, hoặc nộp thông qua cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đang làm việc để tổng hợp và gửi cho chủ đầu tư dự án.
Với những giải thích rõ ràng từ cơ quan chức năng, người dân có thể yên tâm rằng quy trình mua nhà ở xã hội tại dự án Lý Thường Kiệt sẽ được thực hiện minh bạch và đúng quy định, đảm bảo quyền lợi cho tất cả các bên liên quan.
