TP.HCM chính thức bãi bỏ quyết định đầu tư dự án Nhà Rồng-Khánh Hội
Theo thông tin từ Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, các quyết định chủ trương đầu tư liên quan đến dự án khu phức hợp Nhà Rồng-Khánh Hội đã chính thức bị bãi bỏ. Lý do được đưa ra là những quyết định này không còn phù hợp với định hướng quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1125 vào tháng 6/2025. Đồng thời, chúng cũng không tuân thủ quy định về quy chế tài chính ban hành kèm theo Quyết định số 46/2010 của Thủ tướng và vượt quá thẩm quyền ban hành theo quy định tại Nghị định 118/2015/NĐ-CP.
Bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư và xử lý hồ sơ đất đai
Để bảo đảm quyền lợi hợp pháp cho các nhà đầu tư, Ủy ban nhân dân thành phố đã giao nhiệm vụ cho Sở Nông nghiệp và Môi trường. Sở này có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tiến hành rà soát toàn bộ hồ sơ về việc giao đất và chuyển mục đích sử dụng đất. Mục tiêu là tham mưu cho Ủy ban nhân dân thành phố xử lý các quyết định liên quan đến khu đất đã được ban hành vào năm 2017 và 2018, đảm bảo tuân thủ đúng các quy định pháp luật hiện hành.
Song song đó, thành phố cũng yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức rà soát và xác định các khoản chi phí hợp lý, hợp lệ đã được kiểm toán mà chủ đầu tư đã thực hiện. Dựa trên kết quả rà soát, thành phố sẽ xem xét việc hoàn trả cho nhà đầu tư theo quy định của pháp luật, nhằm bảo đảm sự hài hòa giữa quyền và lợi ích hợp pháp của Nhà nước và nhà đầu tư.
Khẩn trương triển khai dự án công viên và mở rộng bảo tàng
Trong một động thái tích cực, Thành phố Hồ Chí Minh đã khẩn trương khởi công dự án Công viên Cảng Nhà Rồng Khánh Hội và mở rộng Khu Bảo tàng Hồ Chí Minh. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 4/3/2026, đánh dấu một bước ngoặt trong việc tái phát triển khu vực có giá trị lịch sử này.
Để hỗ trợ cho định hướng mới, Ủy ban nhân dân thành phố đã giao nhiệm vụ cho Sở Quy hoạch-Kiến trúc. Sở này có trách nhiệm rà soát và tham mưu cho cấp có thẩm quyền về phương án quy hoạch cũng như định hướng tổ chức không gian kiến trúc cho khu đất. Phương án này phải phù hợp với chủ trương của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh và quy hoạch đã được duyệt.
Kế hoạch điều chỉnh quy hoạch và thi tuyển ý tưởng kiến trúc
Liên quan đến dự án này, Sở Quy hoạch-Kiến trúc Thành phố Hồ Chí Minh vừa có văn bản gửi Ủy ban nhân dân Thành phố về việc lập điều chỉnh quy hoạch khu vực Nhà Rồng-Khánh Hội. Kế hoạch bao gồm cải tạo, mở rộng Bảo tàng Hồ Chí Minh và tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc cho khu vực bờ tây sông Sài Gòn. Khu vực này trải dài từ cầu Ba Son đến Cảng Container quốc tế Việt Nam, đi qua các phường Sài Gòn, Xóm Chiếu, Tân Thuận (trước đây thuộc Quận 1, Quận 4, Quận 7 cũ).
Sở Quy hoạch-Kiến trúc sẽ là cơ quan tổ chức thi tuyển phương án ý tưởng tổ chức không gian kiến trúc cho khu vực Cảng Nhà Rồng-Khánh Hội. Hình thức thi tuyển sẽ được thực hiện rộng rãi theo quy định, dự kiến triển khai vào giữa tháng 3 và tháng 4/2026. Sở xác định, do tính chất khu vực có giá trị lịch sử và được định hướng trong quy hoạch chung của thành phố đang được hoàn thiện, quá trình tổ chức cần được thực hiện một cách kỹ lưỡng. Điều này bao gồm việc rà soát, đánh giá hiện trạng, nghiên cứu các yếu tố lịch sử và thu thập dữ liệu để đáp ứng yêu cầu mà thành phố đặt ra.
Bối cảnh dự án khu phức hợp Nhà Rồng-Khánh Hội
Dự án khu phức hợp Nhà Rồng-Khánh Hội từng được chấp thuận chủ trương đầu tư với diện tích rộng khoảng 32ha, nằm ven sông Sài Gòn và giáp trung tâm Quận 1 cũ. Vào cuối năm 2016, thành phố đã từng chấp thuận chủ trương cho một doanh nghiệp đầu tư vào dự án này. Kế hoạch ban đầu bao gồm xây dựng một trung tâm thương mại, hơn 3.100 căn hộ, cùng với các công trình phụ trợ như trường học và trạm y tế. Tuy nhiên, với quyết định bãi bỏ mới đây, định hướng phát triển khu vực này đã chuyển sang trọng tâm là công viên và bảo tàng, phù hợp hơn với giá trị lịch sử và quy hoạch tổng thể của thành phố.
