TP.HCM chính thức bãi bỏ chủ trương đầu tư dự án khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội
UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định bãi bỏ Quyết định 6815/2016 và Quyết định 177/2018 về duyệt chủ trương đầu tư dự án khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 4.3, đánh dấu sự thay đổi lớn trong định hướng phát triển khu vực này.
Lý do bãi bỏ: không phù hợp với quy định hiện hành
Theo UBND TP.HCM, việc bãi bỏ các quyết định nêu trên là do chúng không còn phù hợp với quy định hiện hành. Cụ thể, nội dung các quyết định không phù hợp với định hướng quy hoạch đã được Thủ tướng phê duyệt tại Quyết định 1125/2025. Đồng thời, chúng chưa phù hợp với quy định tại khoản 2 điều 7 Quy chế tài chính ban hành kèm theo Quyết định 46/2010 của Thủ tướng, và không phù hợp với thẩm quyền ban hành theo Nghị định 118/2015 của Chính phủ.
Dự án trước đây được chấp thuận cho Công ty TNHH đầu tư phát triển đô thị Ngọc Viễn Đông làm nhà đầu tư. Tuy nhiên, sau nhiều năm, dự án vẫn chưa được triển khai trên thực địa, dẫn đến việc cần phải điều chỉnh để phù hợp với bối cảnh mới.
Các bước xử lý hậu quả và rà soát hồ sơ
UBND TP.HCM đã giao Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát toàn bộ hồ sơ về giao đất và chuyển mục đích sử dụng đất. Trên cơ sở đó, cơ quan này sẽ tham mưu UBND TP.HCM xử lý đối với hai quyết định liên quan đến dự án.
Đồng thời, Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì rà soát và xác định các khoản chi phí hợp lý, hợp lệ đã được kiểm toán mà Công ty TNHH đầu tư phát triển đô thị Ngọc Viễn Đông đã thực hiện. Mục tiêu là tham mưu UBND TP.HCM xem xét hoàn trả cho nhà đầu tư theo quy định, bảo đảm hài hòa quyền và lợi ích hợp pháp của Nhà nước và doanh nghiệp.
Định hướng quy hoạch mới cho khu đất
Sở Quy hoạch - Kiến trúc có trách nhiệm rà soát và tham mưu cấp có thẩm quyền về phương án quy hoạch và định hướng tổ chức không gian kiến trúc khu đất. Việc này phải phù hợp với chủ trương của UBND TP.HCM và quy hoạch đã được phê duyệt, nhằm tạo ra một không gian phát triển bền vững và hiệu quả hơn.
UBND TP.HCM yêu cầu Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Ngọc Viễn Đông chấp hành quyết định này. Đồng thời, công ty cần chủ động liên hệ Sở Nông nghiệp và Môi trường để được hướng dẫn thực hiện các thủ tục liên quan đến việc rà soát và hoàn trả các khoản chi phí hợp lý, hợp lệ theo quy định.
Vị trí và tiềm năng của khu vực Nhà Rồng - Khánh Hội
Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội nằm tại khu đất cảng Khánh Hội, đối diện khu trung tâm quận 1 cũ qua sông Sài Gòn. Nơi đây từng được nghiên cứu phát triển thành khu phức hợp gồm thương mại, dịch vụ, văn phòng, khách sạn và căn hộ, kết hợp không gian công cộng ven sông.
Dù được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án từ năm 2016, nhưng đến nay khu vực này vẫn chưa triển khai trên thực địa. Mới đây, Thường trực Thành ủy TP.HCM đã đề nghị khẩn trương hoàn tất hồ sơ và thủ tục pháp lý để khởi công dự án công viên cảng Nhà Rồng - Khánh Hội. Dự án này gắn với mở rộng khu Bảo tàng Hồ Chí Minh, không gian văn hóa Hồ Chí Minh và dự án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành vào dịp 2.9, hứa hẹn mang lại diện mạo mới cho khu vực.
